Апартамент 12A — элегантная резиденция с четырьмя спальнями и 4,5 ванными комнатами общей площадью 2 472 кв. фута, потолками высотой 9 футов 1 дюйм, окнами на север и юг и распашными окнами от пола до потолка во всех комнатах. Просторная гостиная-столовая с видом в сторону реки выходит через французские двери на балконы-жюльетты, благодаря чему пространство для приёма гостей словно объединяет интерьер и улицу — редкое решение для апартаментов такого размера.

В центре дома расположена кухня, оборудованная для профессионального шеф-повара: изготовленные на заказ шкафы из массива белого дуба с открытыми соединениями «ласточкин хвост» и подсветкой под шкафами, столешницы из бразильского кварцита Desert, а также остров из того же белого дуба с кварцитовой столешницей и четырьмя посадочными местами. Фартук из белого мрамора эффектно оттеняет комплект премиальной техники: холодильник, винный холодильник и посудомоечная машина Sub-Zero; скоростная печь Wolf и газовая плита с четырьмя конфорками, грилем и вытяжкой; а также глубокая мойка с измельчителем пищевых отходов Insinkerator.

Главная спальня с окнами на юг — настоящий уголок уединения: из распашных окон от пола до потолка открывается панорамный вид на город, предусмотрены два просторных гардероба и рабочая зона у окна. В примыкающей ванной комнате с пятью сантехническими приборами — отделка из белого мрамора Dolomiti, полы с подогревом и укладкой «ёлочкой», ванна для купания с мраморной облицовкой, тумба из белого дуба с двумя раковинами Kohler, сантехника Waterworks, душевая кабина с мраморной отделкой и стеклянными дверцами, а также отдельная туалетная комната с унитазом Toto Neorest.

Из второй и третьей спален, также выходящих на юг, через распашные окна от пола до потолка открывается вид на город. При каждой спальне — собственная ванная комната с отделкой из мрамора Calacatta, мозаичными полами, тумбами из белого дуба со столешницами Stoneglass, сантехникой Hansgrohe и подвесными унитазами Toto. Четвёртая спальня и кабинет, расположенные рядом с гостиной, также прекрасно оборудованы и имеют собственную ванную комнату с отделкой из мрамора Calacatta.

В гостевом туалете воплощено то же внимание к деталям, что и во всей резиденции: подвесная тумба из белого дуба с металлическими полками, раковина-чаша ручной резьбы, смеситель Waterworks и зеркало из белого дуба с подсветкой. Во всех комнатах уложен широкоформатный дубовый паркет европейского производства шириной 7,5 дюйма. Его дополняет энергоэффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования с тепловым насосом и линейными диффузорами, управляемая через Nest. В отдельной прачечной установлены стиральная и сушильная машины Asko.

Жителям доступен впечатляющий комплекс удобств: водный центр с 75-футовым бассейном с солёной водой для плавания, спа-бассейном, парной и сауной; ультрасовременный фитнес-центр с отдельной студией пилатеса и полноразмерным кортом для сквоша с баскетбольным кольцом; озеленённая терраса на крыше с открытым кинотеатром и специальными зонами для трапез и гриля; а также тщательно подобранные пространства для отдыха и общения — частная столовая с кухней для кейтеринга, клубная гостиная, детская игровая комната, музыкальная комната и спа-салон для домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, дом по адресу 250 West 96th Street сочетает эффектный известняковый фасад и бронзовые распашные окна с интерьерами, созданными известным дизайнером Томасом Юулем-Хансеном. Современный дизайн здания подчёркивает естественное освещение, масштаб и широкие виды на город. Классическое величие верхнего Манхэттена встречается здесь с чувством стиля нижнего Манхэттена: входя в лобби, вы попадаете в пространство, полностью отделанное венецианской штукатуркой. Окна от пола до потолка на северном и южном фасадах наполняют его солнечным светом. Скульптурная стойка ресепшен, вырезанная из цельного блока травертина, отражает высочайший уровень мастерства во всём здании и становится эстетическим центром этой безупречно спроектированной резиденции.

Эксклюзивный агент по маркетингу и продаже: Team Arceon, The Corcoran Group. Полный текст условий содержится в плане предложения, который можно получить у спонсора: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, дело № CD21-0266. Адрес объекта: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Равные жилищные возможности. The Corcoran Group полностью поддерживает принципы Закона о справедливом жилищном обеспечении и Закона о равных возможностях.

Residence 12A is a gracious 4-bedroom, 4.5-bath home of 2,472 square feet, with 9'1" ceilings, north and south exposures, and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room, which offers a view toward the river, opens through French doors onto Juliet balconies, giving the entertaining space an indoor-outdoor feel that is rare at this scale.

At the heart of the home, the chef's kitchen showcases custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island topped with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash sets off a premium appliance suite that includes a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; a Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is a true retreat, with open city views through floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets, and a windowed office nook. Its five-fixture en-suite bath is finished in white Dolomiti marble and features radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a separate water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms look out over the city through floor-to-ceiling casement windows, and each is served by an en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well appointed with its own en-suite Calacatta marble bath.

The powder room reflects the same care found throughout the residence, with a floating white oak vanity and metal shelving, a hand-carved vessel sink, a Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak floors extend through every room, complemented by an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.