रेज़िडेंस 12A एक सुरुचिपूर्ण, 4-बेडरूम और 4.5-बाथ वाला 2,472 वर्ग फुट का घर है। इसमें 9'1" ऊँची छतें, उत्तर और दक्षिण की ओर खुलने वाले कमरे, तथा पूरे घर में फ़र्श से छत तक की केसमेंट खिड़कियाँ हैं। विशाल बैठक और भोजन कक्ष से नदी का नज़ारा दिखाई देता है। यहाँ से फ्रेंच दरवाज़ों के ज़रिए जूलियट बालकनियों पर जाया जा सकता है, जिससे मनोरंजन के लिए बना यह स्थान इस आकार के घरों में दुर्लभ, इनडोर-आउटडोर एहसास देता है।

घर के केंद्र में स्थित शेफ़ की रसोई में कस्टम इटैलियन सॉलिड व्हाइट ओक कैबिनेटरी है, जिसमें खुली डवटेल जोड़ाई और कैबिनेट के नीचे रोशनी दी गई है। यहाँ ब्राज़ीलियन डेज़र्ट क्वार्टज़ाइट काउंटरटॉप और उससे मेल खाता व्हाइट ओक आइलैंड है, जिसके ऊपर क्वार्टज़ाइट स्लैब लगा है और उसमें चार लोगों के बैठने की जगह है। सफ़ेद संगमरमर का बैकस्प्लैश प्रीमियम उपकरणों के सुइट को उभारता है, जिसमें Sub-Zero रेफ़्रिजरेटर, वाइन फ़्रिज और डिशवॉशर; Wolf स्पीड ओवन और ग्रिल सहित वेंट वाला चार-बर्नर गैस रेंज; तथा Insinkerator लगा गहरा सिंक शामिल हैं।

दक्षिण की ओर खुला प्राथमिक बेडरूम सुइट एक सच्चा सुकूनभरा ठिकाना है। फ़र्श से छत तक की केसमेंट खिड़कियों से शहर का खुला नज़ारा दिखता है। इसमें दो विशाल क्लोज़ेट और खिड़की वाला कार्यालय-कोना है। इसके पाँच-फ़िक्स्चर वाले संलग्न बाथरूम में सफ़ेद Dolomiti संगमरमर का फ़िनिश है। इसमें रेडिएंट हीटिंग वाले हेरिंगबोन फ़र्श, संगमरमर से घिरा सोकिंग टब, दो Kohler सिंक वाला व्हाइट ओक वैनिटी, Waterworks फ़िक्स्चर, काँच से घिरा संगमरमर का शॉवर और Toto Neorest कमोड वाला अलग शौचालय शामिल हैं।

दक्षिण की ओर खुलने वाले दूसरे और तीसरे बेडरूम की फ़र्श से छत तक की केसमेंट खिड़कियों से शहर का नज़ारा दिखता है। दोनों के साथ Calacatta संगमरमर के संलग्न बाथरूम हैं, जिनमें मोज़ेक फ़र्श, स्टोनग्लास काउंटरटॉप वाले व्हाइट ओक वैनिटी, Hansgrohe फ़िक्स्चर और दीवार पर लगे Toto कमोड हैं। बैठक के पास स्थित चौथा बेडरूम और डेन भी अपने अलग Calacatta संगमरमर के संलग्न बाथरूम के साथ उतनी ही बेहतरीन सुविधाओं से सुसज्जित हैं।

पाउडर रूम में भी घर के बाकी हिस्सों जैसी ही बारीक देखभाल दिखाई देती है। इसमें फ़्लोटिंग व्हाइट ओक वैनिटी और धातु की शेल्फ़िंग, हाथ से तराशा हुआ वेसल सिंक, Waterworks नल और बैकलिट व्हाइट ओक दर्पण है। चौड़े 7.5" यूरोपीय ओक के फ़र्श हर कमरे में फैले हुए हैं। इनके साथ ऊर्जा-कुशल, Nest-नियंत्रित हीट पंप HVAC प्रणाली और रैखिक डिफ़्यूज़र हैं। Asko वॉशर और ड्रायर वाला अलग लॉन्ड्री रूम इस असाधारण घर को पूर्णता देता है।

निवासियों को असाधारण सुविधाओं का एक विस्तृत संग्रह मिलता है। इनमें 75 फ़ुट का सॉल्टवॉटर लैप पूल, स्पा पूल, स्टीम रूम और सॉना वाला जलीय केंद्र; समर्पित Pilates स्टूडियो और बास्केटबॉल हूप वाले विनियमन आकार के स्क्वैश कोर्ट सहित अत्याधुनिक फ़िटनेस सेंटर; आउटडोर सिनेमा और समर्पित भोजन तथा ग्रिलिंग क्षेत्रों वाली हरियाली से सजी रूफ़टॉप टैरेस; और कैटरिंग किचन वाला निजी भोजन कक्ष, क्लब लाउंज, बच्चों का प्लेरूम, संगीत कक्ष और पालतू जानवरों के लिए स्पा जैसे चुनिंदा सामाजिक स्थल शामिल हैं।

Riverside Park और Central Park के बीच स्थित, 250 West 96th Street की आकर्षक चूना-पत्थर की बाहरी बनावट और कांस्य केसमेंट खिड़कियों के साथ प्रसिद्ध डिज़ाइनर Thomas Juul-Hansen द्वारा तैयार किए गए इंटीरियर हैं। इमारत का समकालीन डिज़ाइन रोशनी, विस्तार और शहर के दूर-दूर तक फैले नज़ारों को प्राथमिकता देता है। लॉबी में प्रवेश करते ही क्लासिक अपटाउन भव्यता और डाउनटाउन शैली का मेल दिखाई देता है। यह कमरा पूरी तरह वेनेशियन प्लास्टर से मढ़ा गया है, जो उत्तर और दक्षिणमुखी बाहरी दीवारों की फ़र्श से छत तक की खिड़कियों से आने वाली धूपभरी आभा को और बढ़ाता है। ट्रैवर्टीन के एक ही खंड से तराशा गया मूर्तिकला-सा रिसेप्शन डेस्क पूरी इमारत में दिखने वाली उत्कृष्ट कारीगरी का परिचय देता है और असाधारण रूप से सुविचारित इस रेज़िडेंस के लिए एक सौंदर्यपरक केंद्रबिंदु बनता है।

विशेष मार्केटिंग और बिक्री एजेंट: The Corcoran Group में Team Arceon। पूरी शर्तें Sponsor से उपलब्ध Offering Plan में दी गई हैं: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, फ़ाइल संख्या CD21-0266 के अंतर्गत। संपत्ति का पता: 250 West 96th Street, New York, New York 10025। सभी के लिए समान आवास का अवसर। The Corcoran Group Fair Housing Act और Equal Opportunity Act के सिद्धांतों का पूर्ण समर्थन करता है।

Residence 12A is a gracious 4-bedroom, 4.5-bath home of 2,472 square feet, with 9'1" ceilings, north and south exposures, and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room, which offers a view toward the river, opens through French doors onto Juliet balconies, giving the entertaining space an indoor-outdoor feel that is rare at this scale.

At the heart of the home, the chef's kitchen showcases custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island topped with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash sets off a premium appliance suite that includes a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; a Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is a true retreat, with open city views through floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets, and a windowed office nook. Its five-fixture en-suite bath is finished in white Dolomiti marble and features radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a separate water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms look out over the city through floor-to-ceiling casement windows, and each is served by an en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well appointed with its own en-suite Calacatta marble bath.

The powder room reflects the same care found throughout the residence, with a floating white oak vanity and metal shelving, a hand-carved vessel sink, a Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak floors extend through every room, complemented by an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.