La Residencia 12A es una elegante vivienda de 4 dormitorios y 4,5 baños, con 2.472 pies cuadrados, techos de 9 pies y 1 pulgada, orientación norte y sur, y ventanas abatibles de piso a techo en toda la propiedad. La amplia sala de estar y comedor, que ofrece vistas hacia el río, se abre a través de puertas francesas a balcones Julieta, creando una sensación de conexión entre el interior y el exterior poco común en una vivienda de estas dimensiones.

En el corazón de la vivienda, la cocina del chef destaca por sus gabinetes italianos personalizados de roble blanco macizo, con ensambles de cola de milano expuestos e iluminación debajo de los gabinetes; sus encimeras de cuarcita brasileña Desert y una isla a juego de roble blanco, coronada por una losa de cuarcita con espacio para cuatro personas. Un salpicadero de mármol blanco realza el conjunto de electrodomésticos de alta gama, que incluye refrigerador, vinoteca y lavavajillas Sub-Zero; horno rápido Wolf y cocina de gas ventilada de cuatro quemadores con parrilla; y un fregadero profundo con triturador Insinkerator.

La suite principal orientada al sur es un verdadero refugio, con vistas despejadas de la ciudad a través de ventanas abatibles de piso a techo, dos amplios armarios y un rincón de oficina con ventana. Su baño en suite de cinco elementos está revestido de mármol blanco Dolomiti y cuenta con pisos radiantes calefaccionados en espiga, bañera profunda con revestimiento de mármol, tocador de roble blanco con dos lavabos Kohler, grifería Waterworks, ducha de mármol con cerramiento de vidrio y un sanitario independiente con inodoro Toto Neorest.

El segundo y el tercer dormitorio, ambos orientados al sur, ofrecen vistas de la ciudad a través de ventanas abatibles de piso a techo. Cada uno cuenta con un baño en suite de mármol Calacatta, con pisos de mosaico, tocadores de roble blanco con encimeras Stoneglass, grifería Hansgrohe e inodoros Toto suspendidos. Un cuarto dormitorio y una sala de estar, junto a la sala principal, cuentan también con un baño en suite de mármol Calacatta, igualmente bien equipado.

El medio baño refleja el mismo esmero presente en toda la vivienda, con un tocador flotante de roble blanco y estantes metálicos, un lavabo de recipiente tallado a mano, grifería Waterworks y un espejo de roble blanco con iluminación posterior. Los pisos de roble europeo de tablones anchos de 7,5 pulgadas recorren todas las habitaciones y se complementan con un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado con bomba de calor de alta eficiencia energética, controlado por Nest y con difusores lineales. Una lavandería independiente con lavadora y secadora Asko completa esta excepcional vivienda.

Los residentes disfrutan de una extraordinaria variedad de servicios, que incluye un centro acuático con piscina de agua salada de 75 pies para hacer largos, piscina de spa, baño de vapor y sauna; un gimnasio de última generación con estudio exclusivo de Pilates y cancha de squash reglamentaria con aro de baloncesto; una terraza ajardinada en la azotea con cine al aire libre y áreas exclusivas para comer y hacer parrilladas; y una selecta colección de espacios sociales, entre ellos un comedor privado con cocina de servicio, salón social, sala de juegos infantiles, sala de música y spa para mascotas.

Ubicado entre Riverside Park y Central Park, el 250 West 96th Street combina una llamativa fachada de piedra caliza y ventanas abatibles de bronce con interiores diseñados por el reconocido diseñador Thomas Juul-Hansen. El diseño contemporáneo del edificio prioriza la luz, la amplitud y las amplias vistas de la ciudad. La majestuosidad clásica del uptown se une a un estilo downtown al entrar en el vestíbulo, un espacio completamente revestido de yeso veneciano que realza su ambiente bañado por el sol, con ventanas de piso a techo en las fachadas orientadas al norte y al sur. El mostrador de recepción escultórico, tallado en un solo bloque de travertino, refleja la calidad artesanal presente en todo el edificio y constituye un punto focal estético para esta vivienda de diseño excepcional.

Agente exclusivo de marketing y ventas: Team Arceon, de The Corcoran Group. Las condiciones completas figuran en un Plan de Oferta disponible a través del promotor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, bajo el expediente n.º CD21-0266. Dirección de la propiedad: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Igualdad de oportunidades en la vivienda. The Corcoran Group respalda plenamente los principios de la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades.

Residence 12A is a gracious 4-bedroom, 4.5-bath home of 2,472 square feet, with 9'1" ceilings, north and south exposures, and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room, which offers a view toward the river, opens through French doors onto Juliet balconies, giving the entertaining space an indoor-outdoor feel that is rare at this scale.

At the heart of the home, the chef's kitchen showcases custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island topped with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash sets off a premium appliance suite that includes a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; a Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is a true retreat, with open city views through floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets, and a windowed office nook. Its five-fixture en-suite bath is finished in white Dolomiti marble and features radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a separate water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms look out over the city through floor-to-ceiling casement windows, and each is served by an en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well appointed with its own en-suite Calacatta marble bath.

The powder room reflects the same care found throughout the residence, with a floating white oak vanity and metal shelving, a hand-carved vessel sink, a Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak floors extend through every room, complemented by an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.