$1 150 000 - 75 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1035077

Property Description « Русский ‖ Russian »

У некоторых домов есть история. У других — своя повесть.

Построенный в 1867 году и известный как «Дом эпохи Возрождения», дом по адресу 75 River Road — настоящий викторианский особняк, расположенный на знаменитом склоне Гранд-Вью над рекой Гудзон; это место, где архитектура, ландшафт и художественное наследие переплетаются уже более полутора веков. Дом был построен в эпоху позолоченного века, когда речные поселения Наяка стали модным местом отдыха для художников и недавно разбогатевших жителей, — наследие того времени и сегодня заметно в величественных викторианских домах на берегу реки.

Этот дом давно связан с художниками, вдохновлявшимися долиной Гудзона, в том числе со Стэнли и Алисой Уайетт, чьи работы воспевали тот самый пейзаж, который и сегодня раскрывается за окнами. Легко понять, откуда черпалось вдохновение: захватывающие виды на реку, меняющиеся в течение всего года, создают постоянно преображающийся фон из воды, неба и света. Именно эта ничем не прерываемая панорама вдохновила Уайеттов и других художников положить начало движению «Гудзонская школа»: пейзаж здесь во многом остался неизменным — та же панорама света и рельефа, которая изначально привлекла живописцев на этот участок долины.

Дом расположен на участке площадью 0,78 акра; в нем четыре спальни и 2 289 квадратных футов жилой площади. Здесь сохранился архитектурный характер, который делает исторический дом таким притягательным. Широкие дощатые полы, прекрасно выверенные пропорции комнат и необычно высокие потолки на обоих этажах создают интерьеры, одновременно элегантные, светлые и удивительно удобные для жизни.

Кухня сочетает традиционный характер с современными функциями: гранитные столешницы, профессиональная плита, винный холодильник, мягкая подсветка шкафов, вместительные системы хранения и множество рабочих поверхностей, рассчитанных как на повседневную готовку, так и на прием гостей.

Но, пожалуй, одна из самых запоминающихся зон дома — это вовсе не комната. Широкая парадная веранда протянулась на всю ширину дома, создавая исключительное открытое пространство с видом на Гудзон. Утренний кофе, книга днем, коктейли на закате — здесь река становится частью повседневного ритма. Наверху семейная комната выходит на уединенный балкон, предлагая еще одно уютное место для созерцания окружающего пейзажа.

Территория дома продолжает это впечатление. Просторный ровный задний двор подходит для приема гостей, отдыха и садоводства, а затем поднимается к тропе Эспозито. Рядом с началом тропы дополнительная терраса создает на самой территории дома прекрасное место назначения — естественную площадку для посиделок у костра, прогулок и исследований или простого уединения среди природы.

Через River Road находится частный доступ к реке — еще одна редкая возможность наслаждаться Гудзоном; здесь можно установить причал или пришвартовать небольшую лодку. Возьмите стул и посидите у воды. Это редкое преимущество превращает реку из красивого пейзажа, на который приятно смотреть, в часть жизни, которой действительно можно наслаждаться.

Продуманные улучшения дополняют исторический характер дома: новая крыша, обновленные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, восстановленные окна, недавно установленный водонагреватель, стиральная и сушильная машины, цифровой термостат, французские дренажные системы, центральное кондиционирование и солнечные панели. Тепловые насосы с двумя источниками энергии обеспечивают дополнительную гибкость и энергоэффективность, а недавно завершенная подъездная дорожка предлагает просторную парковку и быструю зарядную станцию для электромобиля. В полноценном подвале предусмотрено значительное дополнительное пространство для хранения.

И хотя кажется, что это место находится в другом мире, вдали от Манхэттена, связь с городом остается удивительно удобной: расстояние составляет всего 16 миль. Среди вариантов транспорта — автобусное сообщение с Нью-Йорком по River Road и линия Hudson Rail Link с пересадкой на Metro-North. А ближе к дому в пределах легкой доступности находятся рестораны, фермерские рынки, тропы, кофейни, бутики, фестивали, культурные мероприятия и весь образ жизни Нижней долины Гудзона, связанный с рекой.

Это больше, чем просто исторический дом. Это место в первом ряду с видом на Гудзон. Это викторианский дом с душой, пространством и историей; дом, одинаково тесно связанный с искусством, природой и современной жизнью. Более 150 лет возвышаясь над рекой, вдохновлявшей поколения художников, «Дом эпохи Возрождения» готов открыть следующую главу своей истории.

ID #‎	1035077
Описание	4 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.78 акры, Площадь дома: 2289 ft2, 213m2 DOM: 3 дни
Год постройки	1867
Налоги (в год)	$22,886
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.