$115万 - 75 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1035077
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1035077 |
| 物件の詳細 | 4 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.78 エーカー, 内装: 2289 ft2, 213m2 (DOM): 3 days |
| 建築年 | 1867 |
| 税金（年間） | $22,886 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
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住まいには、歴史を持つものがあります。物語を持つものもあります。
1867年に建てられ、「ルネサンス・ハウス」として知られる75 River Roadは、グランドビューの名高いハドソン川沿いの丘陵地に佇む、正統派のヴィクトリアン様式住宅です。建築、景観、芸術的遺産が1世紀半以上にわたって織り重なってきた邸宅です。ナイアックの川沿いの村々が、芸術家や新たに富を得た人々にとって流行の避暑地となった金ぴか時代に建てられたこの家は、川辺に立ち並ぶ壮麗なヴィクトリアン様式の住宅群に今も息づく遺産の一端を担っています。
この邸宅は、ハドソン・バレーに触発された芸術家たちと長く深い関わりを持ってきました。その中にはスタンリー・ワイアットとアリス・ワイアットも含まれます。彼らの作品は、今日も窓の向こうに広がるまさにその風景を称えたものでした。その創作の源泉は容易に理解できます。四季を通じて広がる川の眺望が、水、空、光からなる、刻々と表情を変える背景をつくり出すからです。遮るもののないこの視界こそが、ワイアット夫妻らをハドソン・リバー派の運動へと駆り立てたものでした。大きく変わることのない景観、そしてこの渓谷の一帯に画家たちを惹きつけた、光と地形が織りなす同じパノラマが、今もそこにあります。
0.78エーカーの敷地に建つこの4ベッドルームの邸宅は、2,289平方フィートの広さを誇り、歴史的住宅ならではの魅力的な建築的個性を保っています。幅広の板張り床、美しく均整の取れた部屋、そして2つの階に設けられた非常に高い天井が、優雅で明るく、驚くほど暮らしやすいインテリアを生み出しています。
キッチンは、伝統的な趣と現代的な機能性を巧みに両立。花崗岩のカウンタートップ、プロ仕様のコンロ、ワインセラー、キャビネットの間接照明、豊富な収納、そして日々の料理からおもてなしまで対応できる複数の作業スペースを備えています。
しかし、この家で最も印象に残る部屋は、もしかすると「部屋」ではないかもしれません。家の間口いっぱいに広がる広々としたフロントポーチが、ハドソン川を見渡す格別の屋外リビング空間をつくり出しています。朝のコーヒー、午後の読書、夕暮れ時のカクテル――ここでは川が日々の暮らしのリズムの一部になります。2階にはファミリールームがあり、プライベートバルコニーへとつながっています。そこからもまた、景色を眺める親密な特等席を楽しめます。
敷地は、その体験をさらに広げてくれます。ゆとりある平坦な裏庭には、もてなし、レクリエーション、ガーデニングのための十分な空間があり、その先はエスポジート・トレイルへ向かって緩やかに高くなっています。トレイルの入口近くには、敷地内にもう一つの高台があり、焚き火を囲んで集まったり、散策したり、ただ景色の中に身を委ねたりできる、素晴らしい目的地となっています。
リバー・ロードの向かい側には、ハドソン川へ直接アクセスできるプライベートな水辺への通路があり、桟橋を設置したり、小型ボートを係留したりするスペースも確保できます。椅子を持って水辺に座る――美しい景色として眺めるだけだった川を、実際に楽しめる場所へと変えてくれる、希少な魅力です。
新しい屋根、更新された空調・暖房システム、修復済みの窓、比較的新しい給湯器、洗濯機と乾燥機、デジタル式サーモスタット、フレンチドレーン、セントラルエアコン、ソーラーパネルなど、歴史的な個性を引き立てる丁寧な改修も施されています。二元燃料ヒートポンプがさらなる柔軟性と効率性をもたらし、完成したばかりの車道には十分な駐車スペースに加えてEV急速充電器も備わっています。全面的な地下室には、かなりの追加収納スペースがあります。
マンハッタンから遠く離れた別世界のように感じられる一方で、都市へのアクセスは驚くほど便利で、距離もわずか16マイルです。交通手段としては、リバー・ロードを走るニューヨーク市行きのバスや、メトロノース鉄道につながるハドソン・レール・リンクがあります。さらに身近な場所には、ローワー・ハドソン・バレーのレストラン、ファーマーズマーケット、トレイル、コーヒーショップ、ブティック、フェスティバル、文化イベント、そして川辺の暮らしの魅力が、すべて気軽に楽しめる距離に揃っています。
ここは単なる歴史的住宅ではありません。ハドソン川を最前列で眺める特等席です。魂とゆとり、そして由緒を備えたヴィクトリアン住宅であり、芸術、自然、現代の暮らしのすべてと等しくつながる住まいです。何世代もの芸術家に創作のインスピレーションを与えてきた川を150年以上にわたって見下ろしてきた「ルネサンス・ハウス」は、次の章を迎える準備が整っています。
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