O ocazie rară de a crea o locuință spațioasă cu patru dormitoare în Upper East Side

O oportunitate excepțională, rar întâlnită, de a combina două apartamente într-o locuință spațioasă cu patru dormitoare și trei băi, oferă un potențial remarcabil într-o zonă de primă clasă din Upper East Side. Cu orientare spre nord, sud și est, locuința rezultată s-ar bucura de lumină naturală excelentă pe tot parcursul zilei.

Apartamentul 7B este o locuință de colț renovată cu mult bun-gust, cu două dormitoare, două băi și mașină de spălat și uscător de rufe în apartament. Un hol primitor se deschide spre o zonă generoasă de living și dining, pusă în valoare de o bucătărie deschisă, amenajată pentru bucătari, dotată cu aragaz Viking, frigider Liebherr cu două sertare de congelare, mașină de spălat vase Bosch și frigider pentru vinuri.

Un coridor separat duce la două dormitoare bine proporționate. Suita principală are o baie proprie renovată integral, cu cabină de duș, un dressing foarte încăpător și un dulap suplimentar pentru lenjerie. Al doilea dormitor este generos ca dimensiuni și beneficiază de o excelentă orientare spre sud.

Apartamentul alăturat, 7A, este de tip „junior four”, cu orientare spre sud în toate încăperile, și completează în mod ideal apartamentul 7B. Ambele apartamente dispun de spațiu generos pentru depozitare în dulapuri, iar combinarea lor oferă o soluție simplă pentru crearea unei locuințe ample, cu patru dormitoare, adaptată nevoilor dumneavoastră.

Clădirea de la 200 East 74th Street este o cooperativă bine întreținută, cu o gamă completă de facilități, inclusiv portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, sală de fitness, sală comună și spațiu pentru depozitarea bicicletelor. Spațiile de depozitare suplimentare și garajul din incintă sunt disponibile pe bază de listă de așteptare.

Amplasată ideal în inima cartierului Upper East Side, clădirea se află la câțiva pași de unele dintre cele mai bune restaurante, magazine și studiouri de fitness din zonă. Opțiunile convenabile de transport public includ liniile de metrou Q și 6, precum și autobuzele din apropiere.

O ocazie rară de a crea o locuință spațioasă și personalizată într-o zonă râvnită din Upper East Side.

Clădirea acceptă animale de companie și permite finanțarea în proporție de până la 75%. Achizițiile în coproprietate, achizițiile oferite drept cadou și locuințele secundare de tip pied-à-terre sunt permise cu aprobarea consiliului de administrație.

Se percepe o contribuție specială de 904,85 $. Cumpărătorul trebuie să achite un comision de transfer de 2,5%.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.