O actualizare interesantă a clădirii: cooperativa analizează în prezent posibilitatea de a permite instalarea mașinilor de spălat și uscătoarelor în apartamentele individuale. Consiliul examinează detaliile și stabilește care unități vor putea găzdui astfel de aparate; se așteaptă mai multe informații în curând.

Locuință luminoasă și aerisită, cu vedere deschisă asupra orașului (vă rugăm să rețineți că unele fotografii sunt amenajate virtual)

Bine ați venit în Residence 12A, la 181 East 73rd Street, o locuință luminoasă, cu proporții excelente, având 2 dormitoare și 2 băi, situată la înălțime deasupra unei străzi încântătoare, mărginită de copaci, în inima cartierului Upper East Side.

Scăldată în lumină naturală datorită orientării atât spre est, cât și spre vest, această reședință aerisită oferă vederi deschise asupra orașului și o compartimentare atent concepută, ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Un hol de intrare elegant conduce către o zonă spațioasă de living și dining, unde ferestrele supradimensionate inundă spațiul cu lumină solară pe tot parcursul zilei.

Bucătăria renovată este amplasată convenabil lângă zona de dining și dispune de electrocasnice din inox, inclusiv un frigider Sub-Zero, precum și de spații generoase de depozitare și suprafețe de lucru, perfecte atât pentru utilizarea zilnică, cât și pentru găzduirea invitaților.

Compartimentarea cu dormitoare separate asigură intimitate și confort. Suita principală, generoasă ca dimensiuni, beneficiază de lumină naturală frumoasă, spațiu amplu în dulapuri și o baie proprie placată cu marmură. Al doilea dormitor are, de asemenea, proporții excelente și acces facil la o baie completă, placată cu marmură, situată pe hol — ideală pentru oaspeți, un birou de acasă sau spațiu de locuit suplimentar.

Aparatele de aer condiționat montate în perete asigură o răcire eficientă și discretă în întreaga locuință.

181 East 73rd Street este o cooperativă bine administrată, cu servicii complete, cunoscută pentru personalul atent și situația financiară solidă. Locatarii beneficiază de portar cu program complet, administrator rezident, spălătorie centrală, cameră pentru biciclete și confortul unui garaj în incintă. Serviciile de electricitate și cablu, achiziționate în sistem colectiv, sunt organizate convenabil de clădire, sporind ușurința și eficiența vieții de zi cu zi. Garajul din incintă oferă acționarilor tarife preferențiale.

Clădirea permite finanțarea de până la 70% și beneficiază de o taxă de transfer de 2%, achitată de vânzător. Serviciul de cablu Spectrum în sistem colectiv este disponibil pentru 75 USD pe lună.
Vă rugăm să rețineți că nu sunt permise câinii și mașinile de spălat/uscătoarele în apartament.

În prezent se aplică o contribuție suplimentară de 1.045 USD pe lună, până în aprilie 2028. Pentru ofertele eligibile, vânzătorul este pregătit să suporte costul acestei contribuții.

Situată ideal pe o stradă fermecătoare din Upper East Side, clădirea este înconjurată de unele dintre cele mai bune restaurante, magazine și destinații culturale din Manhattan și beneficiază de opțiuni excelente de transport în apropiere, inclusiv linia de metrou Q, liniile 4/5/6 de pe Lexington Avenue și servicii convenabile de autobuz care traversează orașul.

O oportunitate rară de a achiziționa o locuință situată la un etaj superior, plină de lumină, într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Manhattan.

Programați-vă astăzi vizionarea privată.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.