75-77 Simonson Ave reprezintă o oportunitate atractivă de achiziție la pachet: DOUĂ CASE CU CÂTE DOUĂ FAMILII, în total patru apartamente cu câte două dormitoare. Fiecare clădire măsoară 18’ x 26’ și este amplasată pe un lot de 22’ x 100’, oferind o suprafață generoasă și mult potențial. Construite în 1925, proprietățile au configurația clasică a locuințelor multifamiliale din Staten Island, căutată de investitori: fiecare apartament dispune de bucătărie, două dormitoare, living și baie completă, precum și de spațiu suplimentar la nivelul inferior, inclusiv o baie nefinisată și posibilități de depozitare sau amenajare a unei zone tehnice.

Proprietățile necesită renovări, ceea ce le face ideale pentru un investitor, un antreprenor sau un cumpărător care dorește să le modernizeze, să le îmbunătățească și să le maximizeze valoarea. Amplasate convenabil în apropiere de Forest Avenue, locuințele oferă acces facil la supermarketuri, restaurante, magazine, parcuri și servicii de cartier. În apropiere se află școlile publice P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham și Port Richmond High School. Transportul reprezintă un alt avantaj: liniile de autobuz locale S46/S96 sunt în apropiere și asigură legături în North Shore și spre St. George, de unde navetiștii pot lua feribotul Staten Island Ferry către Lower Manhattan.

Două case — patru apartamente. O singură oportunitate de a crea o valoare semnificativă. Veniți cu viziunea dumneavoastră și cu antreprenorul ales pentru a valorifica potențialul acestui pachet multifamilial unic. Vizionări private, pe bază de programare.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential. Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value. Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools. Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan. Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package. Private showings by appointment.