PREZENTĂM O OPORTUNITATE UIMITOARE DE A DEȚINE UN COMPLEX REZIDENȚIAL CU 43 DE UNITĂȚI – CU CHIRII NESTABILIZATE! CLĂDIRE DE APARTAMENTE DIN CĂRĂMIDĂ, ÎN FORMĂ DE U, CU GRĂDINĂ, ÎN STIL COMPLEX REZIDENȚIAL! CU 39 DE LOCURI DE PARCARE PE PROPRIETATE!

Venituri mari *Venit brut: 1.007.460 $. Cheltuieli totale: 283.000 $. Venit net anual: 724.460 $.

ACEASTĂ CLĂDIRE SPECTACULOASĂ, CONSTRUITĂ INTEGRAL DIN CĂRĂMIDĂ, CU O SUPRAFAȚĂ DE 27.152 FT², DISPUNE DE: ACOPERIȘ VECHI DE 3 ANI, UN SISTEM DE ÎNCĂLZIRE DE ULTIMĂ GENERAȚIE VECHI DE 6 ANI ȘI UN SUBSOL SPAȚIOS DE 6.000 FT², CU ZONĂ DE SPĂLĂTORIE, AMPLASATĂ PE UN TEREN DE 200' × 180'. CLĂDIREA CUPRINDE 1 BIROU MARE LA PRIMUL ETAJ, 13 APARTAMENTE CU DOUĂ DORMITOARE, 17 APARTAMENTE CU UN DORMITOR ȘI 12 GARSONIERE. PROFITAȚI DE AVANTAJELE DE A FACE PARTE DIN NEW YORK CITY, AFLÂNDU-VĂ TOTODATĂ ÎN FRUMOSUL CARTIER STATEN ISLAND, NY. SITUATĂ ÎN CARTIERUL CONVENABIL PORT RICHMOND. MAGAZINELE ȘI AUTOBUZELE URBANE CĂTRE BROOKLYN, MANHATTAN ȘI STATEN ISLAND MALL SE AFLĂ CHIAR LA IEȘIREA DIN CLĂDIRE. SITUAȚIILE FINANCIARE SUNT DISPONIBILE LA CERERE. O OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE UNICĂ ÎN VIAȚĂ.

PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT - NOT RENT STABILIZED ! ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING COMPLEX! WITH 39 PARKING SPACES ON PROPERTY!



High Income *Gross Income: $1,007,460. Total Expense: $283,000. Net Income: $724,460 yearly.



THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT² BUILDING FEATURES: 3 YR YOUNG ROOF, A 6YR YOUNG STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' × 180' LOT . THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT.