ПРЕДСТАВЛЯЕМ УДИВИТЕЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КОМПЛЕКС ИЗ 43 КВАРТИР — БЕЗ РЕГУЛИРОВАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! ЦЕЛИКОМ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС САДОВОГО ТИПА U-ОБРАЗНОЙ ФОРМЫ! НА ТЕРРИТОРИИ ПРЕДУСМОТРЕНО 39 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ!

Высокая доходность *Валовой доход: 1 007 460 долларов. Общие расходы: 283 000 долларов. Чистый годовой доход: 724 460 долларов.

ЭТО ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЕ ЦЕЛИКОМ КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 27 152 КВ. ФУТА ОСНАЩЕНО КРЫШЕЙ, УСТАНОВЛЕННОЙ 3 ГОДА НАЗАД, СОВРЕМЕННОЙ СИСТЕМОЙ ОТОПЛЕНИЯ, УСТАНОВЛЕННОЙ 6 ЛЕТ НАЗАД, А ТАКЖЕ БОЛЬШИМ ПОДВАЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПЛОЩАДЬЮ 6 000 КВ. ФУТОВ С ЗОНОЙ ДЛЯ СТИРКИ. ЗДАНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА УЧАСТКЕ РАЗМЕРОМ 200 × 180 ФУТОВ. В ЗДАНИИ ИМЕЮТСЯ 1 БОЛЬШОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, 13 ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР, 17 ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР И 12 КВАРТИР-СТУДИЙ. ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПРЕИМУЩЕСТВАМИ ПРОЖИВАНИЯ В НЬЮ-ЙОРКЕ, ПРИ ЭТОМ НАХОДЯСЬ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ СТАТЕН-АЙЛЕНД, НЬЮ-ЙОРК. ОБЪЕКТ РАСПОЛОЖЕН В УДОБНОМ РАЙОНЕ ПОРТ-РИЧМОНД. МАГАЗИНЫ И ГОРОДСКИЕ АВТОБУСЫ ДО БРУКЛИНА, МАНХЭТТЕНА И ТОРГОВОГО ЦЕНТРА STATEN ISLAND MALL — ПРЯМО У ВХОДА. ФИНАНСОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРАЯ ВЫПАДАЕТ РАЗ В ЖИЗНИ.

PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT - NOT RENT STABILIZED ! ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING COMPLEX! WITH 39 PARKING SPACES ON PROPERTY!



High Income *Gross Income: $1,007,460. Total Expense: $283,000. Net Income: $724,460 yearly.



THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT² BUILDING FEATURES: 3 YR YOUNG ROOF, A 6YR YOUNG STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' × 180' LOT . THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT.