43戸・家賃安定化対象外の、全レンガ造りU字型ガーデンスタイル集合住宅コンプレックスを所有する、またとない素晴らしい機会です！敷地内に駐車スペース39台完備！

高収益物件
*総収入：1,007,460ドル
総経費：283,000ドル
年間純収益：724,460ドル

この壮大な全レンガ造り、延床面積27,152平方フィートの建物には、築3年の屋根、築6年の最新鋭暖房システム、そして200フィート×180フィートの敷地内に、ランドリーエリアを備えた広さ6,000平方フィートの大型地下室があります。

建物の内訳は、1階の大型オフィス1室、2ベッドルーム・アパートメント13戸、1ベッドルーム・アパートメント17戸、スタジオ・アパートメント12戸です。

ニューヨーク市の一部でありながら、美しいニューヨーク州スタテンアイランド区に位置するという利点を享受できます。便利なポート・リッチモンド地区にあり、ショッピング施設や、ブルックリン、マンハッタン、スタテンアイランド・モールへ向かう市バスの停留所が建物のすぐ目の前にあります。

財務資料はご請求に応じて提供いたします。
一生に一度の投資機会です。

PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT - NOT RENT STABILIZED ! ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING COMPLEX! WITH 39 PARKING SPACES ON PROPERTY!



High Income *Gross Income: $1,007,460. Total Expense: $283,000. Net Income: $724,460 yearly.



THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT² BUILDING FEATURES: 3 YR YOUNG ROOF, A 6YR YOUNG STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' × 180' LOT . THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT.