75–77 Simonson Ave — привлекательное пакетное предложение, включающее ДВА ДОМА НА ДВЕ СЕМЬИ, всего с ЧЕТЫРЬМЯ квартирами с двумя спальнями. Размер каждого здания — 18 × 26 футов, участок — 22 × 100 футов: это просторная площадь и множество возможностей. Построенные в 1925 году дома имеют классическую для многоквартирной недвижимости Статен-Айленда планировку, востребованную инвесторами: в каждой квартире есть кухня, две спальни, гостиная и полноценная ванная комната, а также дополнительное пространство на нижнем уровне, включая недостроенную ванную и место для хранения вещей или обустройства подсобного помещения. Домам требуется ремонт, поэтому это отличная возможность для инвестора, подрядчика или покупателя, который хочет провести реновацию, улучшить объекты и увеличить их стоимость.

Удобное расположение недалеко от Форест-авеню обеспечивает близость к супермаркетам, ресторанам, магазинам, паркам и другим объектам района. Поблизости находятся местные государственные школы: P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham и Port Richmond High School. Ещё одно преимущество — транспортная доступность: рядом проходят автобусы S46/S96, связывающие район с Северным побережьем и направлением на Сент-Джордж, откуда можно добраться на пароме Статен-Айленда до Нижнего Манхэттена.

Два дома — четыре квартиры. Одна возможность существенно увеличить стоимость недвижимости. Приходите со своей идеей и подрядчиком, чтобы раскрыть потенциал этого уникального многоквартирного объекта. Индивидуальные просмотры — по предварительной записи.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential. Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value. Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools. Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan. Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package. Private showings by appointment.