75-77 Simonson Ave presenta una atractiva oportunidad de inversión en conjunto: DOS VIVIENDAS BIFAMILIARES que ofrecen un total de CUATRO unidades de dos dormitorios. Cada edificio mide 18’ x 26’ y se encuentra en un lote de 22’ x 100’, lo que ofrece una superficie considerable y mucho potencial.

Construidas en 1925, estas propiedades tienen la distribución clásica de las viviendas multifamiliares de Staten Island que buscan los inversionistas: cada unidad cuenta con cocina, dos dormitorios, sala y baño completo, además de espacio adicional en el nivel inferior, que incluye un baño sin terminar y potencial para almacenamiento o servicios.

Las propiedades necesitan mejoras, por lo que son una oportunidad ideal para inversionistas, contratistas o compradores que quieran renovarlas, mejorarlas y maximizar su valor.

Su conveniente ubicación cerca de Forest Avenue permite a los residentes estar cerca de supermercados, restaurantes, tiendas para las compras diarias, parques y servicios del vecindario. En las cercanías se encuentran las escuelas públicas P.S. 22 Graniteville e I.S. 51 Edwin Markham, así como Port Richmond High School.

El transporte es otra ventaja: las líneas locales de autobús S46/S96 pasan cerca y conectan con distintos puntos de la costa norte y con St. George, donde los viajeros pueden tomar el ferry de Staten Island hacia el Bajo Manhattan.

Dos casas, cuatro apartamentos. Una oportunidad para crear un valor significativo. Traiga su visión y a su contratista para aprovechar todo el potencial de este singular conjunto de viviendas multifamiliares.

Visitas privadas con cita previa.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential. Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value. Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools. Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan. Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package. Private showings by appointment.