Vederi spre cel mai frumos tronson din partea de jos a Fifth Avenue. Situată sus, deasupra cartierului Greenwich Village, această elegantă locuință cu un dormitor și o baie oferă lumină naturală excepțională, priveliști deschise încântătoare și farmecul atemporal al unei locuințe clasice de dinainte de război.

Situată la etajul 15, locuința are ferestre în fiecare cameră și orientări multiple — spre nord, est și vest —, astfel încât lumina soarelui străbate întreaga locuință pe parcursul zilei. Priveliștile spre vest se întind de-a lungul Fifth Avenue, iar panoramele pitorești surprind turlele bisericilor din apropiere, copacii maturi și grădinile de dedesubt. Detaliile arhitecturale originale, inclusiv tavanele cu grinzi aparente și podelele din lemn masiv, conferă căldură și personalitate interiorului, iar numeroasele spații de depozitare oferă loc suficient pentru toate lucrurile.

45 Fifth Avenue este o clădire intimă, bine întreținută, de dinainte de război, organizată în regim cooperativ, în inima râvnitului Gold Coast din Greenwich Village. Cu doar trei locuințe pe etaj, clădirea oferă un nivel de intimitate rar întâlnit într-o zonă atât de centrală a Manhattanului. Locatarii beneficiază de prezența unui administrator rezident și de o spălătorie în clădire, precum și de un sistem de interfon virtual (Butterfly). Animalele de companie sunt acceptate, iar subînchirierea este permisă cu aprobarea consiliului de administrație, după o perioadă inițială de deținere a locuinței. Vă rugăm să rețineți: nu sunt permise locuințele secundare de tip pied-à-terre, achizițiile în coproprietate, donațiile, achizițiile făcute de părinți pentru copii și garanții. Este permisă finanțarea de până la 75%.

La doar câteva străzi nord de Washington Square Park, locuința se află la mică distanță de unele dintre cele mai apreciate restaurante, magazine, atracții culturale și spații verzi din centrul Manhattanului. Union Square și renumita sa piață Greenmarket sunt în apropiere, la fel ca Whole Foods Market, Citarella, cafenelele și restaurantele din cartier, precum și buticurile aparte și străzile istorice care definesc Greenwich Village.

Transportul este la fel de convenabil: liniile de metrou L, N, Q, R, W, 4, 5 și 6 sunt accesibile la Union Square, linia L la Sixth Avenue, iar liniile F și M la 14th Street/Sixth Avenue. Alte legături către centrul orașului sunt disponibile la West 4th Street, unde se poate lua metroul pe liniile A, C, E, B, D, F și M. Mai multe linii de autobuz de pe Fifth Avenue și 14th Street leagă cartierul de destinații din întregul Manhattan.

O ocazie rară de a vă bucura de lumină, priveliști, farmecul unei locuințe de dinainte de război și un confort excepțional, într-o locuință situată la un etaj superior, pe una dintre cele mai prestigioase adrese de pe Fifth Avenue din Greenwich Village.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.