LOFT DE PE FIFTH AVENUE DE 2.300 FT² – PREȚ STABILIT PENTRU A CREA OPORTUNITĂȚI

Rareori ajunge pe piață un loft de asemenea amploare și într-o astfel de locație, la acest nivel de preț.

Cu o suprafață de aproximativ 2.300 ft² pe Lower Fifth Avenue, această reședință spațioasă oferă o valoare atractivă pentru cumpărătorii care caută un volum autentic de loft în inima cartierului Greenwich Village.

Șapte ferestre supradimensionate orientate spre est și tavanele înalte de 11 picioare oferă lumină și amploare excepționale, deschizându-se către o cameră de zi impresionantă, cu proporțiile pe care cumpărătorii le caută, dar le găsesc rareori la un preț sub 3 milioane de dolari.

În prezent configurat ca un apartament mare cu 2 dormitoare și birou la domiciliu, spațiul oferă o cale clară și simplă către transformarea într-un apartament cu 3 dormitoare, permițând cumpărătorilor să valorifice imediat un plus de valoare și funcționalitate.

Zonele de living și dining se întind pe o suprafață generoasă, încadrate de elemente arhitecturale distincte și având în centru o bucătărie deschisă, elegantă, concepută atât pentru socializare, cât și pentru utilizarea de zi cu zi.

Dormitorul principal este amplasat discret și are dimensiuni generoase, în timp ce al doilea dormitor oferă flexibilitate pentru oaspeți, birou sau extinderea spațiului de locuit.

74 Fifth Avenue este o cooperativă intimă, construită înainte de război, cu 36 de unități, care oferă acces la lift cu cheie, superintendent prezent permanent, terasă pe acoperiș și politici favorabile animalelor de companie.

Situat la câteva clipe de Washington Square Park, Union Square și cele mai bune restaurante și magazine din centrul orașului, acesta este un prilej rar de a achiziționa un loft autentic pe Fifth Avenue, cu amploare, flexibilitate și potențial de creștere a valorii — la un preț care se detașează de oferta concurentă.

Contribuție lunară suplimentară: 1.859 USD până în decembrie 2026 (conformarea cu legislația locală și modernizări ale clădirii).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).