Această reședință elegantă, cu trei dormitoare și trei băi și jumătate, situată pe Park Avenue, oferă spații generoase, multă lumină naturală și un plan flexibil, cu un potențial excepțional de amenajare a unei locuințe adaptate viitorului proprietar.

Livingul și sufrageria spațioase oferă suficient loc atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților, beneficiind de o orientare sudică foarte apreciată și de un șemineu pe lemne care conferă livingului un punct focal. Tavanele cu grinzi, bogat ornamentate, pun în valoare caracterul locuinței. Bucătăria generoasă și spațiile alăturate pot fi transformate într-o bucătărie amplă, cu loc de luat masa, și într-o cameră de relaxare. Bucătăria include spații frigorifice suplimentare sub blat și un sertar pentru vinuri.

O aripă separată, destinată dormitoarelor, asigură intimitate față de principalele spații de primire ale locuinței. Dormitorul principal, orientat spre sud, dispune de baie proprie și aer condiționat montat prin perete. Și al doilea dormitor are baie proprie. Un al treilea dormitor generos, o baie completă suplimentară și o toaletă de serviciu completează compartimentarea.

Locuința beneficiază de numeroase spații de depozitare în dulapuri, iar aerul condiționat central poate fi instalat cu aprobarea administrației clădirii. În apartament există mașină de spălat și uscător de rufe. Datorită dimensiunilor generoase, luminii sudice, șemineului pe lemne și planului adaptabil, această reședință oferă o ocazie rară de a crea o locuință cu adevărat specială pe Park Avenue.

Proiectată de Delano & Aldrich și construită în 1925, clădirea de la 1040 Park Avenue este o cooperativă rezidențială de prestigiu, cu servicii complete, care oferă portar, concierge în hol, sală de fitness la nivelul holului, spațiu de depozitare pentru biciclete și spălătorie. Boxe de depozitare la subsol sunt disponibile contra cost. Situată la un bloc de metrou și de autobuzul care circulă transversal prin oraș, clădirea oferă acces facil la școli, muzee, Central Park și principalele atracții. Sunt permise locuințele secundare de tip pied-à-terre și animalele de companie, cu aprobarea consiliului de administrație. Clădirea permite finanțarea a până la 50% din prețul de achiziție. Cumpărătorul achită o taxă de revânzare de 2%.

This gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath residence on Park Avenue offers generous proportions, abundant natural light, and a flexible floor plan with exceptional potential to create a home tailored to the next owner.

The expansive living and dining rooms offer ample space for everyday living and entertaining, with desirable southern exposure and a wood-burning fireplace anchoring the living room. Architecturally detailed beamed ceilings enhance the home's character. The generous kitchen and adjoining areas can be transformed into a substantial eat-in kitchen and den. The kitchen includes additional under-counter refrigeration and a wine drawer.

A separate bedroom wing provides privacy from the home's main entertaining spaces. The south-facing primary suite features an en-suite bath and through-the-wall air conditioning. The second bedroom also enjoys an en-suite bath. A generously proportioned third bedroom, additional full bath, and powder room complete the layout.

Ample closet space is found throughout, and central air conditioning may be installed, subject to building approval. There is an in-unit washer/dryer. With its gracious scale, southern light, wood-burning fireplace, and adaptable floor plan, the residence presents a rare opportunity to create a truly special Park Avenue home.

Designed by Delano & Aldrich and built in 1925, 1040 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a doorman, lobby concierge, lobby-level fitness center, bicycle storage, and laundry room. Basement storage bins are available for rent. One block from the subway and cross-town bus, 1040 Park Avenue offers convenient access to schools, museums, Central Park, and major attractions. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, with board approval. The building allows up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the purchaser.