$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Romanian »

O oportunitate de retail la cheie, cu o amenajare specifică unui magazin de proximitate și o prezentare bine aprovizionată în întreaga incintă. Fațada oferă o vizibilitate excelentă datorită firmei de mari dimensiuni, vitrinelor frontale generoase, iluminatului decorativ puternic și panoului luminos „Deschis”, care asigură o prezență vizibilă din stradă atât ziua, cât și noaptea. Intrarea cu front vitrat oferă un acces primitor, iar vitrinele frontale pun la dispoziție un spațiu valoros pentru expunerea mărfurilor, materialele promoționale și elementele de branding.

În interior, zona de vânzare este amenajată pentru un flux eficient al clienților, cu raioane lungi și ușor accesibile, precum și cu rafturi ample de-a lungul pereților, care maximizează capacitatea de expunere a produselor. Configurația actuală include o gamă variată de categorii de produse, printre care gustări, băuturi, articole pentru gospodărie, produse de îngrijire personală, mărfuri sezoniere, produse din hârtie, articole de curățenie, electronice și accesorii de mici dimensiuni, articole vestimentare de bază, produse pentru bucătărie și articole de proximitate. Această structură diversificată susține mai multe fluxuri de venit și permite unui viitor operator să păstreze conceptul existent sau să adapteze sortimentul în funcție de obiectivele afacerii.

Zona tejghelei frontale este amplasată astfel încât să încurajeze achizițiile suplimentare, cu standuri compacte pentru cumpărături impulsive, produse suspendate, dulciuri, chipsuri și produse congelate de tip noutate amplasate în apropierea casei de marcat. Un bancomat amplasat în incintă reprezintă un alt element de confort și poate contribui la atragerea unui număr suplimentar de clienți. Spațiul vizibil destinat vitrinelor frigorifice și congelatoarelor sporește atractivitatea magazinului pentru cumpărături rapide și oferă posibilitatea comercializării băuturilor reci, produselor congelate sau a unor articole de specialitate.

Interiorul pare a fi iluminat puternic cu panouri de iluminat montate în tavan, ceea ce ajută produsele să fie evidențiate clar în întregul magazin. Rândurile lungi de rafturi creează un spațiu amplu de expunere liniară, iar amenajarea utilizează eficient suprafețele verticale ale pereților, prin panouri perforate și suporturi pentru produse suspendate, destinate accesoriilor, uneltelor pentru gospodărie, articolelor vestimentare și produselor esențiale de zi cu zi. Pardoseala cu aspect de lemn conferă un aspect curat și unitar și contribuie la crearea unui mediu comercial practic și ușor de întreținut.

Aceasta este o opțiune atractivă pentru un proprietar-operator sau pentru un investitor care caută un spațiu comercial gata de utilizare, cu un format consacrat de magazin cu discount și de proximitate. Prezentarea existentă demonstrează o utilizare eficientă a suprafeței comerciale, zone de expunere organizate și un mix de produse conceput pentru a încuraja vizitele frecvente și repetate. Cu fațada sa atrăgătoare, spațiul flexibil pentru rafturi și gama largă de produse de zi cu zi, această proprietate oferă o bază solidă pentru continuarea activității comerciale.

MLS#‎	1061321
Tren	0.8 mile: "Copiague"
	1.4 mile: "Lindenhurst"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.