$650,000 - 163 S Wellwood Avenue, Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 963923

Property Description « Romanian »

Proprietate + retail (afacere de curățare chimică) de vânzare.
O afacere de curățare chimică bine stabilită și o clădire situată într-un cartier grozav sunt acum disponibile pentru vânzare datorită pensionării proprietarului.
Aceasta este o oportunitate rară de a cumpăra atât afacerea, cât și proprietatea împreună.
Oferind stabilitate pe termen lung și valoare de investiție.
Punctele forte ale afacerii.
Venit brut anual 310.000,00 USD.
Bază de clienți local bine stabilită.
Situată într-un cartier foarte dorit.
Istoric de operare îndelungat cu clienți stabili.
Cheltuieli de operare
Impozit pe proprietate 8.990 USD/an, apă 2.000 USD/an, canalizare 1.014 USD/an.
Proprietarul se pensionează (finanțare disponibilă din partea proprietarului).

MLS #‎	963923
Impozite (pe an)	$8,990
Subsol	Subsol complet
Tren	0.3 mile: "Lindenhurst"
	1.4 mile: "Copiague"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.