$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Romanian »

Proprietate comercială independentă de prim rang, disponibilă pentru închiriere într-o locație foarte vizibilă, de-a lungul aglomeratei Montauk Highway din Lindenhurst. Ocupată anterior de Enterprise Rent-A-Car timp de peste 20 de ani, această proprietate vacantă oferă 751 ft² de spațiu comercial/de birouri, amplasat pe un teren de aproximativ 10.019 ft² / 0,23 acri, cu suficiente locuri de parcare private în incintă. Amplasarea proeminentă la intersecția dintre Montauk Highway și Granada Parkway asigură vizibilitate excelentă, expunere pentru firmă și acces facil pentru clienți și angajați. Zonarea E Business permite o varietate de utilizări potențiale, inclusiv comerț cu amănuntul, birouri profesionale, servicii personale și alte activități comerciale. Pot fi posibile și activități legate de domeniul auto, precum și anumite utilizări suplimentare, sub rezerva aprobărilor municipale aplicabile. O oportunitate excelentă pentru o afacere care caută o locație independentă, cu vizibilitate excepțională, accesibilitate și mult mai multe locuri de parcare și spațiu exterior decât un spațiu comercial obișnuit. Toate utilizările propuse sunt supuse aprobării proprietarului și cerințelor aplicabile de zonare și reglementare municipală ale orașului Babylon.

MLS#‎	1064247
Anul construcției	2001
Impozite (pe an)	$16,793
Tip combustibil	Gaz natural
Tren	0.8 mile: "Lindenhurst"
	2.1 mile: "Copiague"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.