Pe o stradă liniștită din cartierul Yorkville, în Upper East Side, această rară casă urbană din cărămidă, cu o lățime de 22 de picioare, dispune de trei niveluri și un subsol amenajat deasupra solului. Renovată integral în 2003 și configurată în prezent ca locuință pentru două familii, aceasta are o singură intrare și o scară comună, ceea ce permite transformarea sa într-o reședință spațioasă pentru o singură familie. Eliberată recent și pregătită pentru actualizare și remodelare, casa păstrează detalii clasice, inclusiv șeminee decorative, muluri canelate, mânere și plăci de ușă din alamă, luminatoare și fundația originală din piatră, expusă la nivelul inferior.

Grădina de aproximativ 850 de picioare pătrate, mărginită de ziduri din cărămidă, beneficiază de lumina directă a soarelui dinspre sud, peste clădirile joase învecinate. Un magnoliu matur constituie punctul central al acestui spațiu exterior privat, ideal pentru primirea oaspeților sau pentru relaxare.

Nivelul salonului dispune de o bucătărie spațioasă, cu zonă de luat masa, echipată cu o plită/cuptor Viking și cu vedere spre grădină, care se deschide către o zonă amplă de dining și un living orientat spre stradă.

La etajul al doilea se află două dormitoare mari, două dressinguri tip walk-in și două băi. Baia matrimonială are o cadă pentru relaxare și o cabină de duș separată. Un alcov generos poate fi amenajat ca birou de acasă sau, eventual, ca al treilea dormitor.

Etajul al treilea este în prezent o locuință separată cu două dormitoare și o bucătărie vintage mare. Există spațiu și instalații pentru o mașină de spălat și un uscător, care pot fi amplasate la nivelul intermediar. Desființarea bucătăriei ar putea permite amenajarea unor dormitoare mai mari și a unei compartimentări adaptate nevoilor și preferințelor dumneavoastră creative.

Nivelul inferior amenajat include o centrală pe gaz instalată în 2020, un boiler instalat în 2023 și o mașină de spălat cu uscător. Spațiul din spate poate fi transformat într-o cameră media, o sală de sport, o cameră de joacă sau un spațiu suplimentar de depozitare.

Situată între First și York Avenues, în apropierea pitorescului Carl Schurz Park, pe malul East River, și a Gracie Mansion, această casă de aproximativ 3.700 de picioare pătrate, plus un subsol de 1.232 de picioare pătrate, oferă o oportunitate rară de a crea o reședință spațioasă pentru o singură familie, cu o grădină privată fermecătoare, concepută în funcție de gusturile și stilul dumneavoastră.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.