$997,500 - 2 Amherst Place, Massapequa, NY 11758｜MLS# 1056550

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară și excepțională în zona dorită Polo Estates!! Această proprietate unică, cu 5 dormitoare, 2,55 băi, hol central și stil colonial, amplasată pe un teren cu 110,02’ deschidere x 148,43’ adâncime x 139,16’ x 119,39’, combină într-un mod unic confortul spațios cu o versatilitate profesională de neegalat, întâlnită rareori într-o locuință rezidențială!

Ceea ce diferențiază cu adevărat această proprietate este spațiul de birou autorizat, atașat locuinței, de 600 ft², format din 4 încăperi și configurat în prezent ca cabinet stomatologic, oferind flexibilitate pentru numeroase utilizări profesionale sau ca spațiu privat pentru mama dumneavoastră.

Perfectă pentru un antreprenor profesionist sau pentru cineva care dorește să își deschidă un cabinet ori să lanseze o afacere de acasă. Acest spațiu versatil oferă comoditatea de a avea locuința și biroul sub același acoperiș!

Aceasta nu este doar o casă colonială cu 5 dormitoare. Este o locuință impecabilă, bine întreținută cu dragoste, cu 14 încăperi. O intrare primitoare conduce către un parter bine proporționat, conceput pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților, cu un living generos dotat cu șemineu cu gaz și mantou din marmură sculptată, o sufragerie formală spațioasă, o bucătărie mare cu zonă de luat masa, blaturi din Corian și insulă, un al doilea șemineu pe lemne în camera de familie, o toaletă de serviciu și o spălătorie. Pardoselile calde din stejar din living, sufragerie și camera de familie adaugă caracter.

Etajul al doilea dispune de 5 dormitoare mari și spațioase și 2 băi complete, dintre care una a fost renovată recent, oferind suficient spațiu pentru familie, oaspeți, un birou de acasă sau orice altceva necesită stilul dumneavoastră de viață. 2 dintre cele 5 dormitoare au pardoseală din stejar la vedere. Unul dintre ele are pardoseală din stejar sub mochetă.

Un subsol complet, parțial finisat, oferă spațiu excelent de depozitare sau un spațiu impresionant pentru divertisment după finalizarea finisajelor, în timp ce garajul atașat, supradimensionat, pentru o mașină, adaugă comoditate de zi cu zi.

Printre dotările suplimentare se numără încălzire pe gaz cu 4 zone, sistem Navien fără rezervor, cu încălzire instantanee a apei pe gaz, cu 3 zone, vechi de doar 4 ani, pardoseală din plăci de vinil de lux și încălzire cu aer cald pe gaz în cabinetul stomatologic de 600 ft² și 4 încăperi, pardoseli calde din stejar, corpuri de iluminat tip „hi-hat”, mașină de spălat veche de 7 ani, uscător vechi de 3 ani, mașină de spălat vase nouă, tablou electric de 200 A, sistem de aspersoare îngropate, ventilator pentru pod și aer condiționat central.

Această reședință a fost transformată parțial pentru utilizare nerezidențială, însă utilizarea principală rămâne rezidențială, iar proprietatea este încadrată la clasa 483.01: servicii profesionale orientate spre prestări de servicii și activități profesionale cu impact redus desfășurate la domiciliu, precum următoarele:

**Domeniul juridic și financiar:** avocați, consultanți financiari, contabili publici autorizați.
**Servicii de design și tehnice:** arhitecți, ingineri autorizați.
**Practici medicale și de wellness:** medici, stomatologi, chirurgi, chiropracticieni, terapeuți fizici și psihologi.
**Arte creative și educaționale:** pictori, sculptori, muzicieni, autori, profesori particulari.

Această locație oferă acces facil pe jos la stația Long Island Railroad, la cumpărături în Bar Harbour Center, precum și la o varietate de restaurante rafinate și relaxate. Petreceți zilele de vară la Toby Beach, fie pe malul golfului, fie pe partea oceanică, accesibilă exclusiv rezidenților localității Oyster Bay, cu parcare întotdeauna disponibilă, sau bucurați-vă de o partidă de golf la Nassau Shores Golf Course. John Burns Park oferă un traseu circular pentru jogging și rampe pentru bărci, de unde puteți lansa barca transportată pe remorcă în canal, cu acces la Great South Bay. Marjorie Post Park dispune de zone pentru picnic, piscină, tabără de vară, patinoar în timpul iernii și multe altele!

O locuință cu proporții generoase, situată în premiatul district școlar Massapequa nr. 23, cu spațiul și versatilitatea profesională necesare pentru a se adapta modului dumneavoastră de viață, precum și flexibilitatea pentru posibilitățile viitoare și următorul capitol al vieții dumneavoastră!! .... Proprietate unică și rară! .... Nu va rămâne mult timp pe piață!!

MLS#‎	1056550
Detalii proprietate	5 dormitoare, 2 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.4 acri, interior: 2940 ft2, 273m2 (DOM): -4 days
Anul construcției	1949
Impozite (pe an)	$18,133
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.8 mile: "Massapequa Park"
	0.9 mile: "Massapequa"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.