$1,989,000 - 4530 Merrick Road, Massapequa, NY 11758｜MLS # 998535

Property Description « Romanian »

Biltmore Shores Waterfront | Oportunitate de Construcție Nouă | Vândut așa cum este, parțial finalizat, cu 3 niveluri în locuință
Suprafață locuibilă impozabilă 3.500 picioare pătrate Sursa suprafeței locuibile impozabile: Registre publice, Suprafața totală a clădirii: 9.582 picioare pătrate
Descoperiți o ofertă rară și extinsă de 0,55 acri pe malul apei în comunitatea dorită Biltmore Shores.
Localizat la 4530 Merrick Rd pe Grand Lagoon. Această casă personalizată cu mai multe niveluri are aproximativ 3500 picioare pătrate, cu o elevație de 14,1' și conformă cu standardele FEMA. Oferă o oportunitate unică pentru un cumpărător de a finaliza construcția conform specificațiilor proprii.
Construcția actuală include un plan aprobat de oraș, cu înălțimea de 9 picioare a tavanului, luminatoare încastrate, serviciu electric de 200 de amperi, patru/cinci dormitoare, trei băi complete, o bucătărie de 18'x14' deschisă către o sală de mic dejun de 15'x12' cu uși glisante de 12' spre o terasă acoperită de 72'x14', un salon de 20'x27', o sală de mese de 14'x14' și un birou/salon de 14'x14'. Layout-ul suitei principale prevede un dormitor de 17’8”x21' cu o baie de lux de 14'x10', trei dulapuri tip walk-in, cu acces privat la terasă pentru a maximiza priveliștile pe malul apei. Cele trei dormitoare existente oferă spațiu de depozitare de șase picioare și au dimensiuni de 16’x12’, 13’8”x14’8” și 14’x12’2”. Vedeți planul etajului atașat și alte atașamente.
Nivelul complet al treilea/loft/mansardă - aproximativ 2582 picioare pătrate oferă un potențial de extindere semnificativă în viitor, potrivit pentru recreere, studio, birou, sau spațiu de locuit multigenerațional.
Nivelul inferior de aproximativ 3500 picioare pătrate include un garaj pentru 2 mașini cu un atelier extins cu spațiu pe care se poate târî, proiectat pentru 6-8 vehicule suplimentare, potențial o zonă de servit masa indoor-outdoor cu o terasă acoperită de 72x14, toate ducând către cheiul de 140' și o șopronă pentru bărci de 26'x54' ce aduce totalul cheiului la 238’. Toate cu vedere spre Lacul Massapequa și Grand Lagoon. Lagunul are aproximativ 20' adâncime în centru cu acces direct la navigație spre Grand Canal și Great South Bay, Fire Island și Robert Moses fiind la doar câteva minute de mers pe apă.
IMPORTANT:
Această proprietate este vândută așa cum este, în stare parțial construită. Se iau în considerare doar plățile în numerar sau împrumuturi de construcție. Cumpărătorul este responsabil pentru toate costurile de finalizare a construcției. Planurile, autorizațiile, sondajele și materialele existente la fața locului vor fi incluse în vânzare, dacă este aplicabil.
Trăiți stilul de viață râvnit din Biltmore, cu eligibilitate pentru a deveni membru al exclusivistului Biltmore Beach Club (piscină, marină, terenuri, evenimente sezoniere), proximitate față de Masapequa Preserve, Districtul Școlar Massapequa, restaurantele locale preferate și acces facil la NYC și Hamptons.
O oportunitate de proprietate pe malul apei cu adevărat rară și personalizabilă!

MLS #‎	998535
Detalii proprietate	4 dormitoare, 3 băi, garaj, exterior: 0.55 acri, interior: 3500 ft2, 325m2 (DOM): 104 days
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$18,440
Tip combustibil	Gaz natural
Tip garaj	Atașat
Tren	0.7 mile: "Massapequa"
	1 mile: "Massapequa Park"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.