Vă prezentăm Residence 2 de la Samuel Residences, un condominiu boutique intim, cu șase locuințe, situat la 659 Grand Street, în Williamsburg. Această locuință cu 2 dormitoare și 2 băi, care ocupă întregul etaj, oferă 1.423 de picioare pătrate de spațiu interior, precum și o curte privată în partea din spate, de 490 de picioare pătrate — completată de propria cadă cu hidromasaj compatibilă Bluetooth. Accesul cu liftul pe bază de cheie vă duce direct la etajul dumneavoastră, unde o cameră de acces privată, cu dulap pentru haine și spațiu de depozitare, separă liftul de locuință, îmbinând intimitatea traiului într-un imobil boutique cu finisajele și facilitățile unei construcții noi.

În interior, locuința este amenajată cu atenție la fiecare detaliu. Pardoseala integrală din plăci de piatră se extinde în toate încăperile, în timp ce elementele de tâmplărie realizate la comandă oferă atât spațiu de depozitare, cât și detalii arhitecturale. Dressingurile walk-in personalizate aduc același nivel de măiestrie în rutina zilnică, iar iluminatul plafonier este prezent în fiecare încăpere; LED-urile integrate în tâmplărie și mobilier creează seara o lumină mai blândă — o strălucire caldă și discretă care transformă atmosfera după lăsarea întunericului.

Sistemele ascunse în pereți sunt la fel de atent concepute. Izolația fonică și ferestrele generoase din aluminiu, cu trei foi de sticlă și rupere de punte termică, mențin locuința liniștită și eficientă energetic pe tot parcursul anului, umplând-o totodată de lumină naturală. Încălzirea și răcirea Daikin, controlate individual pe zone, asigură reglarea climatului în fiecare încăpere, iar difuzoarele montate în tavan creează coloana sonoră a locuinței. Fibra optică preinstalată oferă conectivitate de mare viteză încă din prima zi, iar mașina de spălat LG și uscătorul pe gaz cu evacuare, ambele situate în locuință, adaugă un plus de confort cotidian.

În centrul locuinței se află o bucătărie personalizată, concepută pentru a impresiona, echipată cu o gamă completă de electrocasnice KUCHT: aragaz pe gaz de 36 de inci, finisat în Titanium cu detalii aurii, amplasat sub o hotă ventilată de nivel profesional, coloane separate pentru frigider și congelator, răcitor de vinuri cu o capacitate de 68 de sticle, cuptor cu microunde tip sertar și mașină de spălat vase. Un robinet pentru umplerea oalelor, blaturile din piatră și mobilierul de bucătărie personalizat completează spațiul.

Băile continuă estetica modernă a locuinței, combinând lavoare duble suspendate și obiecte sanitare contemporane cu o toaletă inteligentă, prevăzută cu bideu integrat, și o cadă independentă cu hidromasaj, pentru băi relaxante.

Curtea din spate este elementul definitoriu al locuinței: un spațiu exterior privat, accesibil direct din living, amenajat cu pardoseală compozită și centrat în jurul unei căzi cu hidromasaj compatibile Bluetooth și al unui duș exterior — o extensie naturală a locuinței, ideală pentru mese, întâlniri cu invitați sau relaxare sub cerul liber.

Samuel Residences a fost conceput în jurul intimității, cu doar șase locuințe care ocupă fiecare întregul etaj, încununate de un penthouse duplex. Imobilul îmbină dimensiunea boutique cu securitatea și confortul moderne — un portar virtual, accesibil direct de pe telefon, vă permite să întâmpinați oaspeții, să le permiteți accesul și să le acordați acces cu liftul până la etajul dumneavoastră, de oriunde v-ați afla; toate acestea sunt completate de acces securizat și supraveghere video a spațiilor comune. Situat de-a lungul Grand Street, Samuel Residences vă plasează la intersecția unora dintre cele mai bune restaurante, cafenele, localuri de noapte, magazine și facilități de cartier din Brooklyn, iar stațiile Graham Avenue L, Grand Street L și Lorimer Street L/G se află în apropiere, oferind conexiuni rapide în Brooklyn și către Manhattan.

Șase locuințe. Intimitate pe întregul etaj. Viața modernă din Williamsburg, redusă la esențial.

TERMENII COMPLEȚI AI OFERTEI SUNT PREVĂZUȚI ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NR. DOSAR: CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.