CONDOMINIU CU DOUĂ DORMITOARE ȘI DOUĂ BĂI, SITUAT LA UN ETAJ SUPERIOR, CU APROXIMATIV 518 PICIOARE PĂTRATE DE TERASĂ PRIVATĂ ȘI VEDERI CĂTRE APĂ, PESTE THE BATTERY

BUCĂTĂRIE ȘI BĂI RENOVATE INTEGRAL, CU FINISAJE DE DESIGNER ȘI FERONERIE CITIQUIET ÎN ÎNTREAGA LOCUINȚĂ

Reședința 2101 de la 88 Greenwich Street este un condominiu cu două dormitoare și două băi, renovat integral, situat la etajul 21 al clădirii Greenwich Club, în Financial District. Locuința are aproximativ 1.101 picioare pătrate la interior și o terasă privată de aproximativ 518 picioare pătrate. Tavanele au o înălțime de aproximativ trei metri, iar orientările spre sud, vest și est asigură lumină naturală în întreaga locuință, de dimineață până seara. Terasa are aproape jumătate din suprafața interiorului, iar apartamentul 2101 este una dintre puținele reședințe din clădire care beneficiază de spațiu exterior privat.

Livingul este orientat spre sud, cu vedere peste The Battery către apele deschise, iar lumina dinspre vest pătrunde până seara. Ferestrele CitiQuiet mențin locuința liniștită, în timp ce un sistem audio surround Bose, încastrat în tavan și extins din living către ambele dormitoare, transformă această parte a reședinței în spațiul ideal pentru divertisment la domiciliu. Corpul de iluminat din tavan este centrat pe fereastră și prevăzut cu instalație pentru montarea unui candelabru.

Terasa este finisată cu lemn de esență ipe, iar o ușă cu plasă realizată la comandă permite menținerea apartamentului deschis către terasă pe tot parcursul verii. Există suficient spațiu pentru a așeza confortabil opt persoane la cină, pentru amplasarea unui grătar electric și pentru amenajarea, într-un colț, a unei adevărate grădini cu plante aromatice proaspete pentru bucătărie.

La interior, renovarea a inclus mai mult decât finisajele. Aerul condiționat central cu conducte a înlocuit unitățile montate în pereții clădirii, iar spațiile rămase în urma acestora au fost transformate în spații suplimentare de depozitare, cu mobilier personalizat încorporat: un dulap vitrină iluminat lângă terasă și spațiu suplimentar de depozitare în ambele dormitoare, inclusiv un suport de bijuterii montat pe perete în dulapul dormitorului principal. Pardoselile din lemn masiv se regăsesc în întreaga locuință, fiecare dulap este echipat la comandă cu sertare încorporate, iar ferestrele sunt decorate cu soluții textile personalizate.

Bucătăria tip galerie este echipată cu o plită și un cuptor Viking, un frigider Sub-Zero și o mașină de spălat vase Miele. În cadrul renovării au fost instalate blaturi și o placare de perete din granit, mobilierul de bucătărie a fost recondiționat cu uși și fronturi de sertare noi, iar lângă bucătărie a fost amenajat un dulap-cămară separat pentru depozitare suplimentară.

Cele două dormitoare se află pe laturi opuse ale reședinței, separate de un veritabil foaier finisat cu un perete decorativ din piatră, ceea ce permite fiecărui dormitor să își păstreze intimitatea. Sistemul de dulapuri din dormitorul principal a fost reconstruit și prevăzut cu spații suplimentare de depozitare deasupra, precum și cu un dulap îngust separat alăturat, în locul ocupat anterior de unitatea originală montată în perete. Cel de-al doilea dormitor servește atât drept cameră de oaspeți, cât și birou privat, având două dulapuri originale și unul suplimentar adăugat în timpul renovării.

Ambele băi au câte trei obiecte sanitare, sunt placate cu piatră și încălzite prin pardoseală radiantă. Baia principală a fost reconstruită în jurul unui duș walk-in, în locul căzii originale a apartamentului, cu o nișă placată cu gresie încastrată în perete. Pereții sunt placați cu plăci de cuarțit african, iar pardoseala și blatul lavoarului sunt realizate din plăci albe de marmură Carrara. Cea de-a doua baie utilizează marmură Calacatta Gold în formate variate pentru pereți, pardoseală și blatul lavoarului și are un lavoar cu picior Kohler Memoirs.

O boxă de depozitare mare, situată la etajul 16, este disponibilă pentru transfer. Accesul la spălătorie este convenabil, chiar vizavi de reședință.

88 Greenwich Street a fost construită în 1929 ca turn de birouri în stil Art Deco și transformată în condominii în 2007. Greenwich Club oferă portar disponibil 24 de ore din 24 și servicii de valet pentru menaj, curățătorie chimică și colete, precum și un centru de fitness și un studio de yoga, o bibliotecă cu pian de concert, o sală de biliard și una multimedia, un centru de afaceri, spații frigorifice, salonul Harbor Room la etajul 24, cu vedere către apă, și o terasă pe acoperiș amenajată cu grătare.

Adresa se află la intersecția străzilor Greenwich și Rector, la două străzi de Trinity Church și un sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh