$9,600,000 - 311 Main Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS# 1058964

Property Description « Romanian »

Amplasată pe malul apei, pe una dintre cele mai istorice străzi din Sag Harbor Village, această proprietate excepțională din Captain’s Row se întinde pe aproape 0,60 +/- acri de terenuri amenajate cu deosebită eleganță. Construită în jurul anului 1850, această casă restaurată și renovată cu grijă, în stil Greek Revival, situată pe malul apei în Sag Harbor, se află direct pe Main Street, cu deschidere către Otter Pond și priveliști spre Upper Sag Harbor Cove. Copaci maturi, peluze ondulate, hortensii și grădini bine dezvoltate înconjoară reședința, piscina, spa-ul și numeroasele structuri, creând un cadru privat pe malul apei, la doar câteva clipe de centrul localității.

Extinsă împreună cu arhitectul Anthony Vermandois, reședința de aproximativ 2.670 +/- picioare pătrate oferă patru dormitoare, cinci băi complete și o baie de serviciu, completate de un studio separat de aproximativ 406 +/- picioare pătrate și o casă de piscină de aproximativ 157 +/- picioare pătrate. O verandă frontală acoperită și primitoare vă conduce în interiorul casei, unde pardoselile originale din scânduri late, detaliile arhitecturale de epocă și cele șapte șeminee funcționale conferă căldură și un profund sentiment de istorie întregii locuințe.

Nivelul principal este conceput atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. În centrul său se află o bucătărie generoasă pentru chef, organizată în jurul unei insule mari și a unui extraordinar șemineu deschis. Electrocasnicele premium includ o plită și un cuptor Wolf, sisteme frigorifice Sub-Zero și mașini de spălat vase Bosch, existând în total trei mașini de spălat vase în bucătăria și spațiile de divertisment ale casei. O bucătărie secundară și o cămară de serviciu sunt complet echipate cu un frigider suplimentar, mașină de spălat vase, chiuvetă, cuptor și plită, fiind ideale pentru primirea oaspeților. Un bar separat, amplasat convenabil în apropierea zonei de luat masa formale, creează o tranziție naturală pentru reuniuni.

Un salon, o zonă suplimentară de luat masa și o seră inundată de lumină, cu vedere asupra grădinilor și apei, creează spații primitoare pentru socializare și relaxare. O baie completă, o toaletă de serviciu și o spălătorie dedicată la primul nivel completează acest etaj.

La etaj, suita principală are vedere către Otter Pond și include un dormitor spațios, o baie în stil spa și o terasă privată în aer liber. O zonă separată de relaxare, cu propriul șemineu, oferă un loc intim pentru destindere, în timp ce vă bucurați de peisajul înconjurător și de priveliștile asupra apei. Două dormitoare suplimentare cu băi proprii, fiecare cu șemineu, oferă spații de cazare pentru oaspeți amenajate cu rafinament, iar un al patrulea dormitor completează etajul. O a doua mașină de spălat și un al doilea uscător sporesc confortul.

Deasupra, un pod accesibil pe scări oferă un spațiu suplimentar generos pentru depozitare, în timp ce nivelul inferior nefinisat, de aproximativ 1.136 +/- picioare pătrate, oferă și mai multă flexibilitate.

Terenul este la fel de distinctiv ca reședința însăși. Copaci maturi deosebiți, hortensii abundente, grădini bine dezvoltate și plantații înflorite încadrează peluzele ondulate, în timp ce aleile șerpuiesc prin proprietatea de aproape 0,60 +/- acri către apă. Rezultatul este un cadru asemănător unui parc, care pare remarcabil de izolat de agitația localității.

O piscină încălzită din beton torcretat, de 15 x 40 de picioare, și un spa sunt înconjurate de terase generoase din piatră albastră, cu spații ample pentru relaxare, luat masa și divertisment. Casa de piscină de aproximativ 157 +/- picioare pătrate, cu tavane de 12 picioare și o baie completă, este completată de o zonă de ședere iluminată, cu acoperiș boltit, de aproximativ 221 +/- picioare pătrate, creând un cadru primitor pentru mese și evenimente în aer liber, sub acoperiș, cu vedere asupra piscinei și grădinilor.

Un studio legal separat, de aproximativ 406 +/- picioare pătrate, cu trei încăperi, adaugă o nouă dimensiune proprietății și este aprobat și autorizat ca unitate locativă accesorie (ADU), cu dormitor, living, baie completă și chicinetă, oferind un spațiu flexibil sau posibilități suplimentare de locuire separate de reședința principală. Configurată în prezent ca reședință unifamilială, proprietatea este, de asemenea, zonată pentru utilizare bifamilială, oferind flexibilitate suplimentară viitorilor proprietari. Numeroasele structuri și parcarea generoasă pe proprietate diferențiază și mai mult această proprietate în cadrul localității.

În ciuda intimității sale, proprietatea rămâne perfect conectată la viața din Sag Harbor, cu restaurantele, magazinele, galeriile, porturile de agrement, serviciul Hampton Jitney și plajele din golf aflate toate la doar câteva clipe distanță.

MLS#‎	1058964
Detalii proprietate	4 dormitoare, 5 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, exterior: 0.58 acri, interior: 2670 ft2, 248m2 (DOM): 5 days
Anul construcției	1850
Impozite (pe an)	$23,321
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	3.8 mile: "Bridgehampton"
	5.9 mile: "East Hampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.