$960万 - 311 Main Street, サフォーク郡 Sag Harbor, NY 11963｜MLS# 1058964
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 1058964 |
| 物件の詳細 | 4 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.58 エーカー, 内装: 2670 ft2, 248m2 (DOM): 1 days |
| 建築年 | 1850 |
| 税金（年間） | $23,321 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| LIRR | 3.8 マイル: "Bridgehampton" |
| 5.9 マイル: "East Hampton" | |
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サグハーバー・ビレッジ屈指の由緒ある通りのひとつに面し、水辺に佇むこの格別なキャプテンズ・ロウの邸宅は、美しく造園された約0.60エーカー（増減あり）の敷地に広がっています。1850年頃に建てられたこのギリシャ・リバイバル様式のサグハーバーのウォーターフロント邸宅は、見事に修復・改装され、メイン・ストリートに直接面し、オッター・ポンドに間口を持ち、アッパー・サグハーバー・コーブを望みます。成熟した樹木、起伏のある芝生、アジサイ、そして長年育まれてきた庭園が邸宅、プール、スパ、複数の付属建物を取り囲み、ビレッジ中心部からわずかな距離にありながら、プライベートな水辺の環境を創り出しています。
建築家アンソニー・ヴェルマンドワとの増築により、約2,670平方フィートの邸宅には、4つのベッドルーム、5つのフルバスルーム、1つのハーフバスルームが備わっています。さらに、独立した約406平方フィートのスタジオと、約157平方フィートのプールハウスも併設されています。趣のある屋根付きフロントポーチから邸内へ入ると、幅広のオリジナル木床、時代を感じさせる建築ディテール、そして7基の使用可能な暖炉が、随所に温かみと歴史を感じさせます。
メインフロアは、日常生活にもゲストを招く場にも対応するよう設計されています。その中心となるのは、大きなアイランドと格別なオープンハース暖炉を備えた、ゆとりあるシェフズキッチンです。高品質な設備として、Wolfのレンジ、Sub-Zeroの冷蔵設備、Boschの食器洗浄機を備え、邸内のキッチンおよびエンターテインメントスペース全体で、食器洗浄機は3台設置されています。セカンダリーキッチンとバトラーズパントリーには、追加の冷蔵庫、食器洗浄機、シンク、オーブン、クックトップが完備され、ゲストを招く際にも理想的です。フォーマルなダイニングエリアの近くに配された独立したバーが、集いの場に自然な動線をもたらします。シッティングルーム、別のダイニングエリア、そして庭園と水辺を望む明るいサンルームが、歓談やくつろぎのための魅力的な空間を創り出しています。フルバスルーム、パウダールーム、専用の1階ランドリーがメインフロアを完結させています。
2階には、オッター・ポンドを望む主寝室スイートがあり、ゆったりとしたベッドルーム、スパのようなバスルーム、専用の屋外テラスを備えています。専用の暖炉を備えた独立したシッティングエリアは、周囲の景観と水辺の眺めを楽しみながら、親密にくつろげる空間です。さらに、各室に暖炉を備えた2つのエンスイート・ベッドルームが、美しく整えられたゲスト用宿泊空間を提供し、4つ目のベッドルームが2階を完結させています。2台目の洗濯機と乾燥機も利便性を高めています。
上階には、階段で上がれる屋根裏があり、十分な追加収納を確保しています。また、約1,136平方フィートの未完成の下階も、さらなる柔軟性を提供します。
敷地は邸宅そのものと同様に、他に類を見ない魅力を備えています。成熟した銘木、豊かなアジサイ、長年育まれてきた庭園、色とりどりの花木が起伏のある芝生を縁取り、遊歩道が約0.60エーカー（増減あり）の敷地内を水辺へ向かって緩やかに通り抜けています。その結果、ビレッジの喧騒から驚くほど隔絶された、まるで公園のような環境が生まれています。
15フィート×40フィートの温水ガナイト製プールとスパを、広々としたブルーストーンのパティオが囲み、くつろぎ、食事、歓談のためのゆとりあるスペースを提供します。約157平方フィートのプールハウスは、12フィートの天井高とフルバスルームを備えています。さらに、約221平方フィートの照明付き・勾配屋根の屋根付きシーティングエリアが隣接し、プールと庭園を望みながら、屋根の下で屋外の食事や歓談を楽しめる魅力的な空間を創り出しています。
独立した約406平方フィートの合法的な3室構成のスタジオが、邸宅にさらなる価値を加えています。このスタジオは、ベッドルーム、リビングルーム、フルバスルーム、簡易キッチンを備えた付属住宅ユニット（ADU）として承認・許可されており、本邸とは分離された柔軟な空間、または追加の居住用スペースとして利用できます。
現在は一戸建て住宅として構成されていますが、この物件は二世帯住宅としても区分されており、将来の所有形態にさらなる柔軟性をもたらします。複数の建物と十分な敷地内駐車スペースも、ビレッジ内にあるこの物件の魅力を一層際立たせています。
これほどのプライバシーを保ちながらも、この邸宅はサグハーバーの暮らしと自然につながっています。ビレッジ内のレストラン、ブティック、ギャラリー、マリーナ、ハンプトン・ジットニー、そして湾岸のビーチが、すべてすぐ近くにあります。
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