$15,950,000 - 25 Bluff Point Road, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 1025305

Property Description « Romanian »

5 Bluff Point Road este o reședință remarcabilă nouă pe malul apei, ce privește către Morris Cove, unde arhitectura de premiu și viața pe malul apei se îmbină în una dintre cele mai dorite locații din Sag Harbor. Casa reprezintă un studiu atent în proporție, lumină și conexiune cu peisajul înconjurător. Acoperită cu siding din cedru și completată de un garaj detașat cu dublă înălțime, cu un caracter arhitectural corespunzător, proprietatea a fost concepută ca o declarație completă de design. Proiectată pentru o viață interioară-exterioară fără efort, terase amplasate împrejur și o terasă acoperită se extind fără cusur asupra spațiilor de locuit ale casei, creând un cadru excepțional atât pentru plăcerea zilnică, cât și pentru distracție. Reședința oferă patru dormitoare și cinci băi și jumătate, unde pereții mari din sticlă încadrează vederi continue asupra apei și aduc lumină naturală adânc în interior. Relația casei cu malul apei este trăsătura ei definitorie. Un chei nou construit și un doc privat acomodează o barcă de aproximativ 24 de picioare (+/-), oferind acces imediat la căile navigabile ale Sag Harbor. În spate, Morris Cove servește ca un fundal liniștit, cu maree în schimbare și apusuri spectaculoase devenind parte din experiența zilnică. Viața în aer liber este la fel de atrăgătoare. Complementând piscina încălzită de 11' x 20' din Gunite sunt cele mai ample terase și patio-uri peisagistic amenajate din Porcelain Stone, proiectate cu gândul de a fi o extensie naturală a arhitecturii casei. Terasele se conectează direct la suită principală și la holul de la etajul superior, în timp ce terasa de pe acoperiș beneficiază de vederi panoramice asupra Morris Cove și este dotată atent cu un lift pentru mâncare, precum și pre-încălzită și pre-încărcată pentru o viitoare chicinetă, creând un loc extraordinar pentru distracții deasupra apei. Situată în mod privat în comunitatea dorită Bluff Point, chiar dincolo de golf față de complexul John Steinbeck, acum un refugiu pentru scriitori, și la câteva momente de satul Sag Harbor, 25 Bluff Point Road oferă o oportunitate rară de a achiziționa o casă pe malul apei construită recent, distinsă printr-un design exceptional, acces direct la apă și un sentiment de apartenență durabil.

MLS #‎	1025305
Detalii proprietate	4 dormitoare, 5 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.49 acri, interior: 3328 ft2, 309m2 (DOM): 42 days
Anul construcției	2026
Impozite (pe an)	$2,513
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Separat
Tren	3.7 mile: "Bridgehampton"
	6.2 mile: "East Hampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.