SPĂLĂTORIE SELF-SERVICE LA CHEIE, ADMINISTRATĂ DE FAMILIE — FLUX DE NUMERAR SOLID ȘI POTENȚIAL DE EXTINDERE

Spălătorie self-service bine pusă la punct, administrată de familie, care oferă o oportunitate excelentă pentru un proprietar-operator sau investitor de a achiziționa o afacere dovedită, cu un contract de închiriere pe termen lung deja încheiat și multiple posibilități de dezvoltare viitoare. Spălătoria funcționează în prezent cu 30 de uscătoare comerciale și 34 de mașini de spălat comerciale, oferind o bază solidă pentru continuarea activității.

Vânzarea include un contract de închiriere pe 10 ani, cu o chirie atractivă de 6.500 USD pe lună, care include întregul subsol. Contractul prevede o majorare anuală a chiriei de 2%, asigurând costuri de ocupare previzibile și stabilitate pe termen lung. Pentru cumpărătorii care doresc un plus de siguranță, durata contractului poate fi negociată pentru o perioadă mai lungă.

Spațiul comercial măsoară aproximativ 20' x 95', la care se adaugă un subsol de 20' x 55', utilizat în prezent pentru rezervoare de evacuare, consumabile și depozitare. Proprietatea a fost extinsă de actualii proprietari în 2017, oferind spațiu operațional suplimentar.

Afacerea este administrată în prezent de familie și beneficiază de un flux constant de clienți și venituri recurente. Există oportunități semnificative de creștere a veniturilor prin adăugarea serviciilor de preluare și livrare, precum și a serviciilor de curățătorie chimică. O oportunitate rară de a achiziționa o spălătorie self-service bine pusă la punct, cu o bază de clienți existentă, echipamente substanțiale, condiții favorabile de închiriere și multiple posibilități de creștere a veniturilor și profitabilității.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.