$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « Romanian »

Oportunitate antreprenorială excepțională — Dețineți propria afacere auto

O oportunitate excepțională pentru un antreprenor care dorește să dețină propria afacere în domeniul auto și să își controleze propriul viitor. Această proprietate beneficiază de drepturi dobândite pentru funcționarea ca atelier de tinichigerie auto, oferind o ocazie rară de a deține atât imobilul, cât și de a opera o afacere auto într-o locație consacrată.

Unitatea este bine echipată pentru o varietate de servicii auto, inclusiv reparații de caroserie și daune rezultate din coliziuni, lucrări mecanice, diagnosticare, întreținere și servicii conexe. Proprietatea dispune de un elevator auto de 10.000 de livre, o cabină profesională de vopsire, compresoare de aer și o gamă extinsă de echipamente suplimentare și dotări pentru atelier — mult prea numeroase pentru a fi enumerate.

Proprietatea oferă, de asemenea, spațiu suplimentar valoros și facilități utile. Etajul al doilea include spațiu dedicat pentru birouri și o baie completă cu duș, oferind condiții convenabile pentru desfășurarea activității. Există și o toaletă de serviciu la primul nivel, pentru angajați și clienți. O terasă pe acoperiș găzduiește echipamentele compresoarelor de aer, contribuind la maximizarea spațiului util din interiorul atelierului.

Cu taxe pe proprietate reduse, utilizare auto consacrată prin drepturi dobândite și posibilitatea de a deține în loc să închiriați, această proprietate oferă potențialul de a construi atât o afacere de succes, cât și un activ imobiliar valoros pe termen lung.

Fie că sunteți un profesionist cu experiență în tinichigerie auto, mecanic, tehnician auto, investitor sau antreprenor aspirant, această proprietate oferă o bază excelentă pentru a vă înființa sau extinde propria activitate. Un proprietar-operator ar putea dezvolta potențial mai multe surse de venit prin combinarea lucrărilor de reparații după coliziuni și caroserie, a serviciilor mecanice, întreținerii, diagnosticării, detailingului și altor servicii conexe domeniului auto.

Pentru cineva pregătit să devină propriul șef, să extindă o afacere auto existentă sau să investească într-o proprietate cu utilizare auto deja stabilită, aceasta este o oportunitate care merită explorată.

Dețineți proprietatea. Dețineți afacerea. Construiți-vă viitorul. Cu echipamentele sale extinse, compartimentarea funcțională, spațiul de birouri, băile, cabina de vopsire, elevatorul de 10.000 de livre și potențialul extraordinar, aceasta este cu adevărat o proprietate care trebuie văzută, cu prea multe avantaje pentru a fi enumerate.

MLS#‎	1057649
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$17,201
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Tren	0.2 mile: "New Hyde Park"
	0.7 mile: "Stewart Manor"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.