SPAȚIU DE BIROURI PREMIUM CU VIZIBILITATE LA COLȚ

Ideal situat la intersecția intens circulate dintre 256th Street și Riverdale Avenue, cu semnalizare exterioară vizibilă, acest birou disponibil foarte rar (singurul din clădire) își așteaptă un nou proprietar.

În prezent amenajat ca cabinet medical, dispune de patru încăperi cu ferestre (toate prevăzute cu racorduri la apă), o încăpere suplimentară cu ferestre, care poate fi folosită ca laborator sau zonă de pregătire a alimentelor, două săli de așteptare, o zonă de recepție dedicată cu un dulap de depozitare încăpător, bucătărie cu frigider de dimensiuni normale și cuptor cu microunde, precum și 1,5 băi (baia completă are duș, iar toaleta de serviciu este accesibilă persoanelor în scaun rulant). Există, de asemenea, o ușă privată care duce către o verandă și o alee spre stradă. Această unitate poate fi utilizată și pentru alte activități profesionale sau poate fi transformată într-o locuință.

Accesul se poate face fie prin holul clădirii de la 5601 Riverdale Avenue, unde un portar este disponibil 24 de ore din 24 pentru siguranță suplimentară, fie printr-o intrare laterală cu rampă. Această clădire bine întreținută, cu servicii complete și de înălțime medie, beneficiază și de un administrator rezident și este înconjurată de numeroase locuri de parcare disponibile pe stradă. De asemenea, oferă acces facil la autostrăzi și transportul public și se află în apropierea școlilor, a centrului comercial Skyview și a Riverdale Y. Programați o vizionare chiar astăzi! (Evaluarea actuală este în vigoare.)

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).