Unitatea 10 de la 891 Park Avenue este o adevărată bijuterie, amplasată în inima cartierului Upper East Side. Această locuință elegantă, care ocupă întregul etaj, este alcătuită din două dormitoare, două băi și jumătate și un solariu, toate dispuse într-un plan generos.

Palierul privat al liftului, amenajat somptuos, dă tonul foaierului spațios, decorat cu detalii clasice de dinainte de război, inclusiv muluri și un jgheab vintage pentru corespondență, un element rar întâlnit în interiorul unei reședințe. Chiar lângă foaier, cu vedere spre Park Avenue prin trei ferestre supradimensionate orientate spre vest, se află impunătorul living, alături de sala de mese. Șemineul pe gaz de pe peretele nordic este dominat de o splendidă poliță din marmură Sienna sculptată manual, cu detalii aurite Ormolu, recuperată de la Hotelul Plaza, și reprezintă piesa centrală a încăperii. Spațiile de depozitare încorporate, cu rafturi din sticlă dispuse simetric de o parte și de alta a acestui element spectaculos, pot fi transformate în bar sau bibliotecă de acasă, perfectă pentru cititorii pasionați.

Zona de luat masa cu ferestre, adiacentă livingului, permite o circulație ideală și facilă atunci când primiți musafiri. Lumina naturală pătrunde prin ferestrele generoase și se reflectă pe pardoselile din lemn alb, prezente în întreaga locuință. Bucătăria pitorească, situată la doar câțiva pași de zona de dining, este atât funcțională, cât și elegantă. Ferestrele franțuzești realizate la comandă pentru reședința nr. 10 au fost concepute astfel încât bucătăria să se simtă ca un spațiu distinct și bine definit, permițând în același timp pătrunderea unei abundențe de lumină naturală. Acest element decorativ, împreună cu feroneria din alamă și aurie, adaugă o pată de culoare mobilierului alb, lăcuit, cu linii curate. Dotările finale ale acestei bucătării de designer includ o plită Wolf cu șase arzătoare și hotă cu evacuare, precum și electrocasnice mascate, printre care două sertare frigorifice Sub-Zero și o mașină de spălat vase Bosch. Dulapurile din oțel inoxidabil, recuperate din clădirea New York Times, oferă acestei bucătării rafinate de pe Park Avenue o notă finală autentic newyorkeză.

O galerie lungă, cu numeroase suprafețe pentru expunerea operelor de artă, plasează dormitoarele într-o aripă separată a reședinței și creează o excelentă delimitare a spațiilor. Ambele dormitoare sunt retrase în aripa estică liniștită a apartamentului, oferind atât pace, cât și intimitate. Dormitorul matrimonial de dimensiuni king-size beneficiază de expunere dublă spre sud și est și poate găzdui cea mai amplă garderobă, datorită unui dressing mare. Baia matrimonială cu marmură, modernizată și dotată cu pardoseală încălzită și cabină de duș din sticlă în stil spa, completează acest refugiu matrimonial exclusivist. Cel de-al doilea dormitor este, de asemenea, generos dimensionat, cu baie completă en suite și un solariu idilic, care oferă un colț perfect pentru relaxare.

Printre dotările suplimentare ale acestei reședințe extravagante se numără o toaletă de serviciu și un dulap pentru spălătorie, cu mașină de spălat și uscător Samsung suprapuse, instalate în locuință. Mulurile de cornișă și plintele, tavanele cu grinzi, iluminatul încastrat, numeroasele spații de depozitare și sistemul de încălzire și aer condiționat se regăsesc în întreaga locuință. O boxă privată în subsol se transferă odată cu vânzarea.

Aceasta este o oportunitate rară de a deține o reședință care ocupă întregul etaj într-o cooperativă boutique fermecătoare, cu doar 15 unități. Construită în 1931 de Arthur Paul Hess, clădirea de la 891 Park Avenue beneficiază de un administrator rezident, precum și de portar prezent 24 de ore pe zi, de vineri până duminică, și între orele 7:00 și 23:00, de luni până joi. Cooperativa permite deținerea unei locuințe pied-à-terre, coproprietatea, achiziția prin intermediul unui trust, finanțare de până la 50% și animale de companie, toate cu aprobarea Consiliului de administrație. Taxele nu sunt incluse în costurile lunare de întreținere și sunt acoperite printr-o evaluare semestrială a impozitului pe proprietate, în valoare de 11.235 USD. Cumpărătorul achită o taxă de transfer de 3%.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.