Apartamentul 3Q de la 220 Madison Avenue reprezintă o oportunitate rară de creștere a valorii pentru cumpărătorii care doresc să renoveze și să personalizeze pe gustul lor această locuință cu două dormitoare și două băi, transformând-o într-un cămin adaptat propriilor preferințe, într-una dintre cele mai căutate clădiri cu servicii complete din NoMad, The John Murray House. Această locuință generoasă ca dimensiuni oferă o compartimentare excepțională, evidențiată de suita dormitorului principal situată pe colț, cu expunere pe două laturi, lumină naturală abundentă și o baie proprie cu fereastră.

Livingul spațios oferă cadrul ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților, dispunând de suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de dining. Atât bucătăria cu fereastră, cât și băile vor beneficia de modernizare, oferind posibilitatea de a concepe finisaje și funcționalități contemporane, sporind în același timp valoarea proprietății într-o locație de prim rang din Manhattan. Cu o structură solidă, o compartimentare atractivă și lumină naturală generoasă în întreaga locuință, 3Q reprezintă investiția perfectă pentru crearea unui cămin adaptat viziunii dumneavoastră.

220 Madison Avenue este o cooperativă bine consolidată, cu servicii complete, care oferă portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, terasă amenajată pe acoperiș cu vederi panoramice asupra orașului și Empire State Building, spălătorie centrală, spațiu pentru biciclete și garaj de parcare în incintă (în funcție de disponibilitate). Situată la intersecția cartierelor NoMad, Murray Hill și Midtown South, clădirea oferă locatarilor acces convenabil la unele dintre cele mai bune restaurante, magazine și mijloace de transport din Manhattan. Toate cele necesare vieții de zi cu zi se află la doar câteva momente distanță, inclusiv Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park și Grand Central, cu numeroase opțiuni de transport, ceea ce face din această zonă o locație extrem de convenabilă și bine conectată.

Taxa de transfer este de 1,5% și este achitată de cumpărător. Politicile flexibile ale clădirii permit finanțarea de până la 80%, animale de companie (un câine de până la 35 de livre și/sau două pisici), garanți și subînchirierea după doi ani de rezidență. Printre îmbunătățirile recente ale clădirii se numără renovarea holului de la intrare, a coridoarelor și a lifturilor, precum și finalizarea lucrărilor impuse de Local Law 11, fără evaluări speciale în prezent. Proprietatea provenită dintr-o succesiune este vândută în starea actuală („as is”). Mai multe fotografii au fost amenajate virtual exclusiv în scop ilustrativ, acolo unde acest lucru este indicat. Toate măsurătorile și suprafețele în picioare pătrate sunt aproximative, iar toate informațiile trebuie confirmate de client.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.