Apartament spectaculos și rar, cu două dormitoare, care ocupă întregul etaj al unei clădiri din piatră brună, construită în 1862, cu lățimea de 25 de picioare și lift, situată pe o stradă mărginită de copaci și bogată în istorie, vizavi de Biblioteca Morgan și la doar cinci străzi de Grand Central.

În apartamentul 4FR de la 23 East 37th Street veți găsi încăperi luxoase și spațioase, tavane înalte de unsprezece picioare, două șeminee originale cu mantale de marmură și o abundență extraordinară de detalii istorice restaurate cu meticulozitate.

Anterior formate din două apartamente separate, spațiile au fost supuse unor renovări ample de către actualii proprietari, pentru a crea un cămin elegant, primitor și confortabil — acordându-se atenție, la fiecare etapă, păstrării atmosferei istorice și integrării discrete a elementelor esențiale pentru stilul de viață al secolului XXI.

Un hol generos, cu propriul dressing, vă întâmpină și stabilește tonul locuinței. Livingul are proporții ample, un șemineu original cu ramă de marmură, detalii bogate și ferestre orientate spre sud, cu vedere către 37th Street. Dacă priviți peste stradă, veți vedea cea mai veche secțiune a Bibliotecii Morgan, iar dacă priviți în sus — Empire State Building. Nu veți vedea niciodată sistemele de încălzire și aer condiționat — acestea sunt ascunse sub ferestre. Ferestrele au chiar și obloane originale din lemn, care dispar discret în ramele ferestrelor atunci când nu sunt folosite.

Dormitorul principal este, de asemenea, generos dimensionat și are propriul șemineu din marmură — evocând atmosfera unei suite de lux dintr-un hotel de top — precum și un dressing cu fereastră, o baie modernă cu instalații sanitare Dornbracht de cea mai înaltă calitate, pardoseli încălzite radiant și mașină de spălat și uscător. Cu vedere către grădinile caselor învecinate din spate, dormitorul principal este liniștit ca un muzeu.

Bucătăria ilustrează abordarea renovării, care îmbină cele mai bune elemente ale tuturor stilurilor — mobilierul personalizat de calitate reflectă atmosfera istorică a locuinței, ascunzând o mașină de spălat vase Miele și un frigider Sub-Zero și punând în valoare o plită și o hotă Viking.

Lângă bucătărie se află o a doua baie completă, dotată, de asemenea, cu instalații sanitare Dornbracht de cea mai înaltă calitate. Din living se accede în cel de-al doilea dormitor, care dispune de două dulapuri mari.

Atât strada, cât și clădirea sunt încărcate de istorie. Numărul 23 a fost una dintre cele trei clădiri mari din piatră brună, în stil italian, finalizate între 1860 și 1862 de constructorul David Robins, într-o perioadă în care newyorkezii proeminenți și bogați începeau să se mute în Murray Hill. La acea vreme, Central Park nu era încă finalizat în întregime, iar singura porțiune din Fourth Avenue care fusese acoperită și redenumită Park Avenue era segmentul dintre 33rd și 40th Street. La capătul străzii dinspre Madison Avenue se află cea mai veche parte a Bibliotecii Morgan, datând din 1853, precum și conacul De Lamar, în stil Beaux-Arts, datând din 1905 și găzduind în prezent un consulat. La capătul străzii dinspre Park Avenue, pe un teren asamblat de Jack, fiul lui J. P. Morgan, se află Union League Club.

Veți simți această istorie bogată atunci când vă apropiați de numărul 23. La exterior, clădirea impresionează prin lățimea de 25 de picioare și cele cinci etaje. La interior se află un lift Otis restaurat, o facilitate binevenită și neașteptată într-o casă urbană din secolul al XIX-lea — însă scara este o bijuterie care nu trebuie ratată, cu balustrade și elemente din lemn restaurate cu măiestrie și cu lumina soarelui care pătrunde printr-un luminator de deasupra. Pe măsură ce urcați, veți avea senzația că pășiți înapoi în timp.

Desigur, nu putem subestima extraordinara conveniență a amplasării. La doar cinci străzi de Grand Central și One Vanderbilt, la mai puțin de o milă de Districtul Teatrelor și cu nenumărate restaurante și alte facilități la îndemână — în aproape orice direcție — ar fi greu de găsit o locație mai bună pentru a vă bucura de New York.

Cheltuielile lunare de întreținere pentru apartamentul 4FR sunt de 3.268,08 USD și includ impozitele.

23 East 37th Street este o cooperativă care permite locuințe secundare. Există o taxă de transfer de 2%, achitată de cumpărător. De asemenea, rețineți că, pe lângă mașina de spălat și uscătorul din apartament, toți rezidenții de la 23 East 37th au acces la o mașină de spălat și un uscător, precum și la spații comune de depozitare, la nivelul subsolului.

Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată a acestei oferte remarcabil de rare.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.