Vă prezentăm o oportunitate excepțională de a crea o reședință cu adevărat personalizată la The Southgate, celebra cooperativă Bing & Bing proiectată de renumitul arhitect Emery Roth. Combinarea apartamentelor 10E și 10F oferă posibilitatea de a crea o locuință spațioasă de aproximativ 2.236+ picioare pătrate, cu trei dormitoare, trei băi, spații generoase pentru primirea oaspeților și arhitectură atemporală de dinainte de război.

Din momentul intrării, o galerie grandioasă vă întâmpină într-o reședință concepută cu atenție atât pentru evenimente elegante, cât și pentru confortul vieții de zi cu zi. În centrul acesteia se află un spectaculos living coborât, cu înălțime dublă, unde tavanele înalte, ferestrele supradimensionate și un magnific șemineu pe lemne creează unul dintre cele mai memorabile spații ale locuinței. Bibliotecile încastrate personalizate, cu arcade, care se extind până la tavan, completate de o scară mobilă pentru bibliotecă și de superbe aplice Art Deco, evidențiază măiestria arhitecturală care definește această reședință remarcabilă.

Livingul comunică armonios cu o sufragerie formală spațioasă, capabilă să găzduiască cu ușurință atât cine intime, cât și reuniuni ample. Alături se află o bucătărie elegantă, proiectată pentru pasionații de gastronomie, cu o insulă centrală generoasă, numeroase corpuri de mobilier personalizate, electrocasnice premium și o suprafață de lucru excepțională, devenind astfel un loc firesc de reuniune.

Compartimentarea inteligent concepută oferă un echilibru ideal între primirea oaspeților și viața privată. Suita principală luxoasă funcționează ca un refugiu privat, cu o baie elegantă en suite. Alte două dormitoare supradimensionate, fiecare amplasat pentru a asigura intimitatea, sunt completate de o zonă generoasă de dressing, un dulap și încă două băi complete. Spațiul oferă flexibilitate suplimentară pentru oaspeți, membri ai familiei sau amenajarea unor birouri dedicate pentru lucrul de acasă.

Planul locuinței include, de asemenea, o spălătorie separată, spațiu generos de depozitare în dulapuri în întreaga locuință și un hol-galerie primitor, care accentuează fluxul elegant al casei, maximizând totodată separarea dintre zona de primire a oaspeților și zona dormitoarelor.

Încărcat de istorie newyorkeză, John Lennon a locuit chiar deasupra acestei reședințe în perioada celebrului său „Lost Weekend”. Cartierul Beekman Place din apropiere a atras de-a lungul timpului o colecție extraordinară de rezidenți celebri, printre care John D. Rockefeller și Aristotle Onassis, cu toții atrași de arhitectura sa atemporală, intimitatea și eleganța sa durabilă.

The Southgate rămâne una dintre cele mai prestigioase cooperative cu servicii complete din Manhattan, oferind servicii de tip white-glove, cu portar disponibil 24 de ore din 24, superintendent locatar, o grădină privată frumos amenajată, unități de depozitare și facilități centrale de spălătorie. Instalarea mașinii de spălat și a uscătorului, deținerea unei locuințe pied-à-terre, cumpărarea în coproprietate, garanții și animalele de companie sunt permise cu aprobarea consiliului. Amplasați ideal la câteva momente de nou îmbunătățita Esplanadă a East River, rezidenții beneficiază de acces direct la alei pentru plimbare și alergare de-a lungul malului, piste dedicate pentru biciclete, un parc pentru câini, spații verzi frumos amenajate, restaurante apreciate, magazine de tip boutique și numeroase muzee și instituții culturale de renume mondial din Manhattan.

Achiziția apartamentului 10F include o unitate de depozitare.

Întreținerea lunară include impozitele imobiliare, electricitatea, încălzirea și apa.

Apartamentele 10E și 10F sunt oferite separat. Planul prezentat reprezintă o propunere de combinare, prezentată exclusiv în scop ilustrativ. Cumpărătorii trebuie să consulte propriul arhitect și propriul antreprenor cu privire la fezabilitate și să obțină toate aprobările necesare din partea clădirii. Imaginile sunt randări conceptuale virtuale care combină anumite elemente existente cu elemente de design propuse pentru a ilustra potențialul reședinței. Compartimentarea, dimensiunile, finisajele, materialele, mobilierul, detaliile arhitecturale și condițiile existente efective pot varia. Apartamentul 10E este în prezent supus unei contribuții lunare suplimentare de 553,80 USD, iar apartamentul 10F este în prezent supus unei contribuții lunare suplimentare de 321,75 USD, până în iulie 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.