Vă prezentăm Residence 2D la Southgate – un refugiu rafinat, construit înainte de război, care oferă eleganță atemporală și un farmec excepțional.

Această locuință impecabilă, orientată spre sud, cu un dormitor și o baie, are vedere către grădinile liniștite ale complexului Southgate și a fost renovată cu mult rafinament, îmbinând detaliile arhitecturale clasice cu confortul modern. Livingul grandios dispune de un șemineu pe lemne, flancat de biblioteci încorporate realizate la comandă, tavane cu grinzi de 8'6" și pardoseli originale din lemn masiv, recondiționate. Patru dulapuri generoase, dintre care două tip walk-in, oferă spațiu amplu de depozitare în întreaga locuință.

Zona formală de dining este îmbogățită de o pictură murală realizată manual pe pânză de Andrea Biggs (semnată în 2005), inspirată de Școala Hudson River. Bucătăria cu ferestre este echipată cu mobilier personalizat din lemn de cireș african Macre, blaturi din granit și electrocasnice din inox – un spațiu atent conceput atât pentru gătitul de zi cu zi, cât și pentru a primi oaspeți.

Dormitorul principal, generos ca dimensiuni, beneficiază de orientare spre sud și vest, de o baie en-suite cu fereastră și de un dressing walk-in de mari dimensiuni.

Proiectate de Emery Roth și construite în 1931 de Bing & Bing, clădirile Southgate sunt amplasate pe o stradă înfundată pitorească, cu vedere către East River și podul Queensboro, vizavi de The River Club of NY și The River House. Southgate oferă facilități complete, inclusiv portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, management la fața locului, grădini amenajate, spălătorie, spațiu pentru biciclete și spații private de depozitare. Cooperativa acceptă animale de companie și permite achiziționarea în coproprietate, garanți, donații, subînchirierea și utilizarea ca pied-à-terre, oferind flexibilitate pentru diverse stiluri de viață. Situată ideal în zona Beekman, locuința se află la câteva clipe de Peter Detmold Park și de promenada de pe malul East River, beneficiind în apropiere de facilități precum Whole Foods, Trader Joe’s, Midtown Catch și numeroase magazine și restaurante de tip boutique.

Costurile de întreținere includ electricitatea, apa, încălzirea cu abur și alte cheltuieli. Se aplică în prezent o contribuție suplimentară de 315,90 USD/lună, până în iulie 2027. Taxa de transfer de 2% va fi achitată de cumpărător.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.