LOCUINȚA

Nu este necesară aprobarea consiliului. Această locuință de colț, situată la un etaj superior, la 69 Fifth Avenue, cu orientare spre sud și vest, a fost renovată cu gust, de sus până jos. Trei dormitoare, două băi complete și un birou separat se desfășoară într-un spațiu luminos, disponibil pentru mutare imediată. În interior, un spațiu de zi luminos și însorit se deschide în fața dumneavoastră. Livingul și zona de dining se întind pe aproape treizeci de picioare de-a lungul unui perete de ferestre orientate spre vest, oferind priveliști neobstrucționate asupra orașului și lumina caldă a după-amiezii. Pardoselile noi din stejar alb se regăsesc în întreaga locuință, structurând un plan care facilitează atât traiul cotidian relaxat, cât și primirea unui număr mare de oaspeți.

În centrul locuinței se află o bucătărie de chef cu ferestre, inundată de lumina sudică și finisată cu blaturi din cuarțit și backsplash asortat, mobilier personalizat conceput pentru un spațiu de depozitare excepțional, frigider placat și electrocasnice Bosch integrate. O peninsulă pentru dining, finisată cu o margine tip cascadă din cuarțit, oferă locuri pentru trei persoane și se deschide direct către zona de living și dining.

Dormitoarele sunt dispuse separat pentru mai multă intimitate: dormitorul principal se află la un capăt al locuinței, iar celelalte două dormitoare la celălalt. Dormitorul principal privat este orientat spre vest și include un dressing și un al doilea dulap adânc, cu suficient spațiu pentru un pat king-size și locuri suplimentare de ședere. Un dormitor generos orientat spre sud, cel mai mare dintre dormitoarele secundare, poate găzdui un pat king-size și o comodă și dispune de propriul dulap adânc, în timp ce al treilea dormitor, unul de colț, oferă priveliști asupra orașului prin ferestre orientate în două direcții. Un birou separat, dotat cu mobilier încorporat personalizat și propriul blat din cuarțit, oferă locuinței un spațiu de lucru permanent, atent amenajat.

Cele două băi noi au o atmosferă de spa: baia principală este placată integral cu marmură Calacatta Gold și dotată cu obiecte sanitare Kohler, în timp ce baia pentru oaspeți combină marmura Dolomite cu o consolă cu lavoar iluminată.

Dotările esențiale completează locuința: mașină de spălat și uscător Miele noi, aer condiționat încastrat prin perete, corpuri de iluminat de designer și ferestre City Windows care păstrează interioarele într-o liniște deplină. Fiind o locuință Sponsor, oferă ceva din ce în ce mai rar pe Fifth Avenue: achiziție fără aprobarea consiliului și disponibilitate pentru ocupare imediată.

CLĂDIREA

Situată pe emblematicul Fifth Avenue, în cartierul Flatiron, la intersecția cartierelor Chelsea, Union Square, SoHo și West Village, The Wedgwood House este o cooperativă rezidențială de lux cu servicii complete. Locatarii beneficiază de serviciu de portar 24 de ore din 24, o terasă amenajată pe acoperiș cu priveliști panoramice asupra orașului, un garaj în incinta clădirii cu acces direct din imobil, un administrator rezident, spălătorie centrală, spații private de depozitare (în funcție de disponibilitate) și spațiu gratuit pentru biciclete. Clădirea acceptă animale de companie, este fără fumat și nu percepe taxă de transfer. Politica flexibilă privind subînchirierea permite subînchirierea timp de trei ani în cadrul oricărei perioade consecutive de cinci ani, iar locuințele pied-à-terre, cumpărarea în comun pentru copii și donațiile sunt analizate de la caz la caz, cu aprobarea consiliului. Magazine, restaurante, atracții culturale și mijloace de transport de talie mondială se află chiar la ieșirea din clădire.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.