Situată deasupra arborilor majestuoși din Gramercy Park, această oportunitate excepțională îi așteaptă pe cumpărătorii exigenți care caută o locuință generoasă de colț, cu trei dormitoare și două băi, creată prin combinarea atentă a mai multor spații, precum și un balcon mare și mult râvnita cheie de acces la Gramercy Park. Proprietarul a investit cu grijă pentru a aduce această reședință la stadiul „white box”, oferind proporții generoase, priveliști către Gramercy Park și expunere însorită, într-o locație privilegiată din Gramercy Park. Următorul proprietar se poate concentra asupra amenajării și finisării locuinței, bucătăria și băile fiind pregătite pentru proiectele dumneavoastră de renovare.

Livingul grandios, orientat spre sud, beneficiază de o lumină naturală excelentă, cu zone largi pentru primirea oaspeților și servirea mesei, care se deschid direct către un balcon privat, creând o extensie plăcută a spațiului de locuit și un cadru ideal pentru cafeaua de dimineață, relaxarea de după-amiază sau întâlnirile cu invitații, acompaniate de o parte din priveliștea încântătoare asupra Gramercy Park. Dormitorul principal de colț este deosebit, având expunere atât spre sud, cât și spre vest, precum și priveliști suplimentare asupra Gramercy Park și posibilitatea accesului la o baie en suite. Cel de-al doilea dormitor are proporții generoase și dispune de un dressing walk-in imens, alături de priveliști spectaculoase și neobstrucționate asupra orașului, inclusiv către Chrysler Building. Cel de-al treilea dormitor este orientat spre vest și beneficiază, de asemenea, de priveliști către Gramercy Park.

Pardoseala nouă, cu lamele late, o cameră de spălătorie cu ferestre, în stil suburban, și numeroase spații generoase de depozitare completează această oportunitate unică de a vă finaliza locuința de vis în Gramercy Park. Tot ce este mai bun în Gramercy se află la îndemână, în apropierea restaurantelor cu stele Michelin, a Union Square Park și a extrem de apreciatei piețe de producători, Irving Place, precum și a numeroaselor restaurante rafinate și locale și a magazinelor, inclusiv Trader Joe’s și Whole Foods. Sunt disponibile opțiuni excelente de transport public (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Bucurați-vă de un stil de viață cu servicii complete, inclusiv portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, spălătorie, spațiu pentru biciclete și boxă privată, fiecare în funcție de disponibilitate. Se aplică o contribuție lunară specială pentru capital de 159,65 USD, valabilă până în decembrie 2026. Politicile clădirii permit finanțare de până la 60%, locuințe pied-à-terre, cumpărare în coproprietate, achiziționarea de către părinți pentru copii, garanți și donații, fiecare sub rezerva aprobării consiliului de administrație. Animalele de companie nu sunt permise. Locuința se vinde în starea „așa cum este”.

Mai multe fotografii au fost amenajate virtual, exclusiv în scop ilustrativ, acolo unde este indicat. Toate măsurătorile și suprafețele în metri pătrați sunt aproximative, iar toate informațiile trebuie confirmate de client.

Toate vizionările, inclusiv vizionările cu public, trebuie programate în avans. Vă rugăm să ne contactați pentru confirmarea programării.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.