Un duplex rar, cu două terase private, în inima cartierului Gramercy

Bine ați venit într-o locuință cu adevărat excepțională din Gramercy — renovată cu mult bun gust și amenajată într-un stil elegant, inspirat de resorturi. Acest duplex remarcabil oferă o combinație rară de interioare sofisticate, aer condiționat central, un stil de viață armonios între interior și exterior și două terase private cu o suprafață totală de aproximativ 277 de picioare pătrate.

Terasa superioară generoasă se întinde pe aproximativ 236 de picioare pătrate și oferă senzația unui sanctuar urban privat. Plantațiile mature creează un peisaj luxuriant și bine conturat, cu suficient spațiu pentru mese în aer liber, divertisment, relaxare sau pur și simplu pentru a vă bucura de liniște deasupra orașului. Cea de-a doua terasă, de aproximativ 41 de picioare pătrate, extinde legătura locuinței cu exteriorul și oferă un refugiu intim suplimentar.

La interior, locuința este primitoare, elegantă și atent amenajată. Dispunerea pe două niveluri creează un minunat sentiment de separare și continuitate, în timp ce interioarele modernizate și aerul condiționat central aduc confort contemporan și un nivel superior de calitate. Rezultatul este un refugiu urban liniștit, care se simte atât sofisticat, cât și primitor — perfect pentru dimineți calme, cocktailuri la apus și seri memorabile alături de prieteni.

Situată în inima cartierului Gramercy, această locuință unică oferă luxul rar al unui spațiu exterior privat generos, al unei locuiri flexibile pe două niveluri, al aerului condiționat central și al unui design atemporal — toate acestea într-unul dintre cele mai îndrăgite cartiere ale Manhattanului.

Informații despre clădire și achiziție:

Clădire cu lift
Cameră pentru biciclete situată la primul etaj
Avans minim: 20%
Subînchirierea este permisă după trei ani de rezidență
Locuințele pied-à-terre sunt permise
Mașina de spălat și uscătorul sunt permise
Garanții financiari sunt permiși
Achiziția de către părinți este permisă
Achiziția în coproprietate este permisă
Transferul sub formă de donație este permis, sub rezerva cerințelor financiare ale consiliului de administrație
Nu există spații private de depozitare
Politica privind animalele de companie: permise

În cazul unei achiziții realizate de părinți sau al unui aranjament sub formă de donație, ocupantul desemnat trebuie să îndeplinească în mod independent criteriile financiare ale cooperativei, inclusiv cerința aplicabilă privind veniturile sau cheltuielile pentru locuință, însă nu este neapărat obligat să finanțeze independent prețul de achiziție al apartamentului. Toate structurile de achiziție și cerințele financiare sunt supuse aprobării consiliului de administrație.

Notă: Toate dimensiunile sunt aproximative. La cerere, pot fi disponibile anumite piese de mobilier și elemente ale teraselor, inclusiv plantațiile mature, mobilierul de terasă — cu excepția mesei Octopus — rafturile din living și canapeaua Yang de la Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.