Vă rugăm să rețineți: Fotografiile sunt amenajate virtual.

Bine ați venit în locuința 11B de la 242 Broome Street — o reședință cu 3 dormitoare și 3,5 băi, disponibilă foarte rar, într-un condominiu cu facilități complete, situat în vibrantul cartier Lower East Side.

Cu o suprafață de peste 1.700 de picioare pătrate și tavane de peste 10 picioare, această locuință elegantă, scăldată în lumină naturală, beneficiază de orientare spre sud și vest și de finisaje premium în fiecare încăpere.

242 Broome este unul dintre puținele condominii cu portar din LES, oferind o gamă impresionantă de facilități și acces facil la numeroasele restaurante, magazinele eclectice și parcurile din cartier.

CARACTERISTICILE APARTAMENTULUI
- Spațiu deschis pentru living, bucătărie și dining, cu vederi neobstrucționate spre sud și vest
- Bucătărie cu mobilier din nuc și blat, backsplash și insulă din marmură Calacatta lustruită
- Electrocasnice Gaggenau complet integrate, inclusiv plită pe gaz din inox cu cinci arzătoare, cuptor electric și cuptor rapid, frigider, congelator și frigider pentru vinuri
- Suită matrimonială cu dressing walk-in și baie luxoasă, dotată cu pardoseală încălzită radiant, pardoseli și pereți din marmură Alanur șlefuită și mobilier personalizat din nuc
- Baia matrimonială oferă o cadă adâncă pentru baie și un duș mare walk-in
- Toate dormitoarele secundare dispun de spațiu generos pentru depozitare și băi en-suite din marmură
- Grup sanitar pentru oaspeți lângă holul de intrare
- Mașină de spălat și uscător în apartament

242 Broome oferă un set complet de facilități, inclusiv portar/concierge disponibil 24 de ore din 24 și administrator rezident, centru de fitness, lounge pentru divertisment cu bucătărie de catering și mese de biliard, precum și o cameră de joacă pentru copii, alături de o terasă pe acoperiș amenajată peisagistic, cu zone de relaxare și grătare. Clădirea se află în cadrul proiectului Essex Crossing, care găzduiește aproape 40 de comercianți unici de produse alimentare la Essex Market, cinematografele Regal, Trader Joe’s și Target, și oferă acces facil la mai multe parcuri, liniile de metrou B/D/F/M și J/Z, precum și la mai multe linii de autobuz.

TARIFE
La semnarea contractului de închiriere se achită prima lună de chirie și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Taxele pentru depunerea cererii către clădire sunt următoarele:
Taxă de procesare a cererii: 700 USD
Taxă de verificare: 600 USD
Taxă pentru verificarea istoricului de credit: 120 USD (pentru fiecare solicitant)
Taxă de mutare/utilizare a liftului: 500 USD

Please note: Photos are virtually staged.

Welcome to Residence 11B at 242 Broome Street - a rarely available 3-bedroom, 3.5-bathroom residence in a full-amenity condominium in the ever-vibrant Lower East Side.

Showcasing over 1,700 square feet and ceilings over 10 feet, this gracious, sun-soaked home embraces south and west exposures and high-end finishes throughout.

242 Broome is one of the few doorman condominiums in the LES, offering an impressive array of amenities and easy access to the neighborhood's abundant dining, eclectic shopping, and parks.

APARTMENT FEATURES
- Open-concept living, kitchen, and dining space with unobstructed south and west views
- Kitchen with walnut cabinetry and polished Calacatta marble countertop, backsplash, and island
- Fully integrated Gaggenau appliances, including a stainless steel five-burner gas cooktop, electric oven & speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator
- Primary bedroom suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring radiant heated flooring, Alanur honed marble floors and walls, and custom walnut vanity
- Primary bathroom offers a deep soaking tub and large walk-in shower
- Secondary bedrooms all feature ample closet space and en-suite marble bathrooms
- Powder room off the foyer
- In-unit washer and dryer

242 Broome offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman/concierge and resident manager, a fitness center, an entertainment lounge with catering kitchen and billiards, and a children's playroom, along with a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating and grills. The building is situated within the Essex Crossing development, home to Essex Market's nearly 40 unique food vendors, Regal Cinemas, Trader Joe's, and a Target, and offers close proximity to multiple parks, the B/D/F/M and J/Z trains, and several bus lines.

FEES
First month of rent and a one month security deposit are due at lease signing. The building application fees are as follows:
$700 Application Processing Fee
$600 Review Fee
$120 Credit Check Fee (per applicant)
$500 Move in/Elevator Usage