Pășiți în Reședința 8B de la 196 Orchard, o clădire de top cu portar 24/7, situată în inima Lower East Side. Această reședință de 1.042 SF cu 2 dormitoare și 2 băi este scăldată în lumina provenită de la feroneriile sale orientate spre est. Suita principală include un dulap spațios și o baie privată din marmură, cu două chiuvete și un duș cu ușă, în timp ce al doilea dormitor este asociat cu propria baie completă pentru oaspeți, finisată în marmură cu un duș cu ușă. Niciun detaliu nu a fost neglijat în designul acestei case. Bucătăria de bucătar oferă spațiu generos de depozitare și un prag de insulă pentru scaune de bar, dotată cu un set complet Miele: plită cu ventilație, mătură, mașină de spălat vase, cuptor cu convecție, cuptor cu aburi și frigider pentru vinuri.

Situată la colțul dintre Orchard și Houston, clădirea beneficiază de o poziție de neegalat, unde se întâlnesc Lower East Side, East Village și Nolita - la câteva momente de linia F, Whole Foods pe Bowery și nenumărate opțiuni de cumpărături, restaurante și viață de noapte.

Caracteristicile suplimentare ale reședinței includ:
-Mașină de spălat/uscător Miele în unitate
-Spațiu generos de dulap în întreaga locuință
-Tavan de 9'
-Feronerie cu geamuri din sticlă dublă
-Răsuciri de fereastră personalizate
Amenajările clădirii includ:
-Portar 24/7
-Manager rezident care locuiește în clădire
-Personal de serviciu complet, 7 zile pe săptămână
-Terasă comună supradimensionată pe acoperiș cu grătare BBQ și șezlonguri
-Acces direct la noul Equinox de 30.000 SF (membru necesar)
-Depozitare pentru biciclete
-Cameră de pachete cu serviciu complet

TARIFE PENTRU CHIRIAȘI (Datorate la trimiterea aplicației):
Taxă de procesare a aplicației: 750,00 USD
Taxă pentru păstrarea documentelor digitale: 112,50 USD
Depozit de mutare (refundable): 1.000,00 USD
Taxă de mutare: 500,00 USD
Taxă pentru raportul consumatorului: 80,00 USD
Chiria pentru prima lună și depozitul de siguranță (echivalentul unei luni de chirie) sunt datorate la semnarea contractului.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging