Pășiți în Reședința 8B de la 196 Orchard, o clădire premium cu portar disponibil 24/7, situată în inima Lower East Side. Această reședință de 1.042 de picioare pătrate, cu două dormitoare și două băi, este inundată de lumină prin ferestrele orientate spre est. Suita principală include un dressing spațios și o baie proprie finisată cu marmură, dotată cu două chiuvete și duș tip walk-in, în timp ce al doilea dormitor beneficiază de propria baie completă pentru oaspeți, finisată cu marmură și dotată cu duș tip walk-in. Niciun detaliu nu a fost neglijat în designul acestei locuințe. Bucătăria pentru pasionații de gătit oferă spațiu generos de depozitare și o insulă cu extensie pentru scaune de bar, fiind echipată complet cu aparatură Miele: plită cu evacuare, tocător de resturi alimentare, mașină de spălat vase, cuptor cu convecție, cuptor cu aburi și frigider pentru vinuri.

Situată la intersecția străzilor Orchard și Houston, clădirea se bucură de o poziție imbatabilă, în punctul unde se întâlnesc Lower East Side, East Village și Nolita — la câteva momente de linia F de metrou, magazinul Whole Foods de pe Bowery și nenumărate opțiuni de cumpărături, restaurante și viață de noapte.

Caracteristicile suplimentare ale reședinței includ:
- Mașină de spălat și uscător Miele în unitate
- Spațiu generos pentru dulapuri în întreaga locuință
- Tavane de 9 picioare
- Ferestre cu geamuri duble
- Jaluzele rulou personalizate pentru ferestre

Facilitățile clădirii includ:
- Portar disponibil 24/7
- Administrator rezident
- Personal pentru servicii complete, 7 zile pe săptămână
- Terasă comună spațioasă pe acoperiș, cu grătare și șezlonguri
- Acces direct la noul centru Equinox de 30.000 de picioare pătrate (este necesar abonament)
- Spațiu pentru biciclete
- Cameră pentru colete, cu servicii complete

TAXE PENTRU CHIRIAȘI (datorate la depunerea cererii):
Taxă de procesare a cererii: 750,00 USD
Taxă pentru păstrarea documentelor digitale: 112,50 USD
Depozit pentru mutare (rambursabil): 1.000,00 USD
Taxă de mutare: 500,00 USD
Taxă pentru raportul de consumator: 80,00 USD
Prima lună de chirie și depozitul de garanție (valoarea unei luni de chirie) sunt datorate la semnarea contractului de închiriere.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging