O oportunitate excelentă de investiție mixtă în Bay Ridge! Această clădire cu trei etaje include un spațiu comercial cu vitrină, două unități rezidențiale și un subsol complet finisat, fiind încadrată în zona R6B, cu suprapunere comercială C1-3. Etajul al doilea oferă un apartament spațios cu 3 dormitoare și 1 baie, iar etajul al treilea include o unitate cu 2 dormitoare și 1 baie.

Spațiul comercial cu vitrină și unitatea rezidențială de la etajul al doilea sunt în prezent vacante, oferind o oportunitate excelentă pentru un investitor sau pentru un proprietar-ocupant de a le închiria la nivelul actual al chiriilor de pe piață. Spațiul comercial de la parter și unitatea de la etajul al doilea au fost renovate recent.

Cu un venit anual estimat din chirii de peste 130.000 USD și un potențial randament al capitalizării de peste 5,8%, această proprietate oferă un potențial solid de venit într-o zonă atractivă din Bay Ridge. Proprietatea este situată convenabil în apropierea magazinelor, restaurantelor, mijloacelor de transport și facilităților din cartier.

Vă rugăm să rețineți că agentul imobiliar care reprezintă proprietatea este și proprietarul acesteia. Contactați agenții imobiliari pentru informații suplimentare și detalii financiare.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.