Bine ați venit în Residence 9B — un apartament care ocupă jumătate de etaj, cu trei dormitoare și 3,5 băi, situat în prestigiosul complex rezidențial 40 East End Avenue, o dezvoltare nouă cu servicii premium, amplasată la doar câteva străzi de Carl Schurz Park. Cu o suprafață de aproximativ 1.959 de picioare pătrate și tavane de 3 metri în întregul apartament, această locuință îmbină perfect confortul și funcționalitatea pentru cei mai exigenți cumpărători. Designerul clădirii, Deborah Berke, este specializat în iluminatul natural și în spațiile generoase de depozitare — ambele atuuri regăsindu-se în întregul apartament.

O galerie elegantă se deschide către zona combinată de living și dining, inundată de lumină naturală. Orientată atât spre sud, cât și spre vest, această splendidă zonă pentru primirea oaspeților beneficiază pe tot parcursul zilei de lumină solară neobstrucționată, datorită ferestrelor casement supradimensionate. Ușile glisante ascunse delimitează bucătăria, permițând proprietarilor să o închidă atunci când doresc. Bucătăria este dotată cu electrocasnice de top marca Gaggenau, inclusiv plită cu hotă cu evacuare, frigider, mașină de spălat vase și frigider pentru vinuri. Blaturile au fost tratate cu Tuffskin, adăugând un strat protector peste marmura italiană Arabescato Cervaiole. Ușile personalizate ale dulapurilor se disting prin finisajele elegante prezente în întreaga bucătărie: panouri din plasă metalică țesută și ornamente teșite.

Din galerie se deschide un hol elegant, care conduce către cele trei dormitoare, o toaletă de serviciu spectaculoasă, un spațiu mare de depozitare tip dressing și mașina de spălat cu uscător. Suita principală, situată la capătul holului, reprezintă un adevărat refugiu. Aceasta include un dormitor generos orientat spre sud, un dressing walk-in supradimensionat, amenajat de California Closets, și o baie impresionantă, dotată cu o cadă de șase picioare pentru băi prelungite, pardoseli încălzite radiant, duș walk-in, toaletă separată și obiecte sanitare Waterworks. Fiecare dintre celelalte două dormitoare are baie proprie și dulapuri personalizate. Toate dulapurile acestui apartament impecabil sunt amenajate de California Closets, iar fiecare încăpere dispune de jaluzele motorizate cu sisteme atât pentru protecție solară, cât și pentru întunecare completă.

Despre clădire: Dezvoltat de Lightstone și proiectat de Deborah Berke Partners, apartamentul 9B este una dintre cele doar 28 de reședințe ale acestei clădiri cu adevărat personalizate. Clădirea dispune de un port-cochère foarte apreciat, ideal pentru descărcarea bagajelor după o escapadă de weekend sau a cumpărăturilor de la Agata & Valentina. Zona de facilități a clădirii se află la etajul al doilea, la nivelul coronamentelor copacilor. Aici există o sală de fitness ultramodernă, dotată cu bicicletă Peloton; o sală de jocuri cu masă de biliard, darts și masă de pool; precum și o bibliotecă dotată cu televizor, canapele și Wi-Fi. O bucătărie pentru catering este amplasată convenabil la etajul al doilea. Locatarii pot rezerva gratuit oricare dintre spațiile de facilități.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.