Locuință ocupată – Vizionările necesită o notificare prealabilă

Cu proporții generoase, caracter de dinainte de război și libertatea de a se adapta unei varietăți de stiluri de viață, Reședința 3CD este un cămin distinctiv în cadrul complexului Southgate.

Creată prin combinarea a două locuințe, această reședință spațioasă este în prezent configurată cu două dormitoare, trei băi complete, un hol de intrare elegant și o zonă de luat masa separată. Pardoseala din lemn masiv se întinde în întreaga locuință, iar șemineul pe lemne, lambriurile clasice și detaliile arhitecturale atent concepute păstrează căldura și caracterul originar al imobilului de dinainte de război. Mașina de spălat și uscătorul din apartament oferă un plus de confort modern.

Cel mai impresionant spațiu este livingul supradimensionat, adiacent unui birou, inundat de lumină naturală și oferind un grad neobișnuit de flexibilitate. Suficient de generos pentru a găzdui mai multe zone de ședere și de primire a oaspeților, acesta poate rămâne un singur spațiu deschis, spectaculos, sau poate fi compartimentat pentru a răspunde nevoilor în schimbare. Configurația originală cu trei dormitoare poate fi, de asemenea, restaurată cu ușurință. Ascunsă discret în spatele unei biblioteci realizate la comandă se află o baie completă — un detaliu neașteptat care face ca spațiul să fie deosebit de potrivit pentru utilizarea ca suită de oaspeți, birou privat sau dormitor suplimentar.

Cele două dormitoare existente sunt separate cu grijă pentru a asigura intimitatea, iar cele trei băi complete și numeroasele spații de depozitare fac ca planul să fie la fel de practic pe cât este de spațios.

Datorită planului flexibil, dimensiunilor impresionante și detaliilor durabile de dinainte de război, Reședința 3CD oferă posibilitatea de a crea un cămin adaptat modului dumneavoastră de viață.

Southgate este un ansamblu renumit format din cinci clădiri cooperative, proiectate de Emery Roth și dezvoltate de Bing & Bing la sfârșitul anilor 1920 și începutul anilor 1930. Situat de-a lungul unei străzi înfundate, liniștite și străjuite de copaci, cu vedere spre East River, în cartierul Beekman, ansamblul este cunoscut pentru arhitectura sa clasică și cadrul rezidențial pașnic.

Locatarii beneficiază de serviciile unui portar permanent, manager rezident, cameră pentru biciclete, spații de depozitare, spălătorie centrală și o curte comună amenajată peisagistic, deosebit de frumoasă. Liniile de metrou E, M și 6 sunt accesibile în mod convenabil la Lexington Avenue–53rd Street.

Este permisă deținerea unei locuințe de tip pied-à-terre, animalele de companie sunt binevenite, iar electricitatea este inclusă în taxa lunară de întreținere. O taxă de transfer de 2% este achitată de cumpărător.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.