Bine ați venit la Residence 4, situată la 174 Eagle Street — un penthouse duplex cu trei dormitoare și trei băi, cu 1.423 de picioare pătrate de spațiu interior și un impresionant spațiu exterior privat de 996 de picioare pătrate, distribuit între un balcon și două terase pe acoperiș, conceput pentru mese în aer liber, divertisment și tot ce se află între acestea.

Ascensorul dumneavoastră privat, accesibil cu cheie, se deschide direct în locuință, stabilind tonul unei compartimentări construite în jurul luminii, proporțiilor generoase și deplasării facile între etaje. La nivelul principal, ferestrele din podea până în tavan învăluie zona deschisă de living și dining în lumină naturală și priveliști asupra cartierului, iar un balcon privat se află chiar lângă zona de living.

Bucătăria păstrează aceeași atmosferă deschisă și inundată de soare, cu mobilier personalizat din stejar, electrocasnice complet integrate, blaturi elegante din piatră și o insulă concepută atât pentru gătitul de zi cu zi, cât și pentru primirea invitaților. Lumina orientată spre sud menține întregul spațiu cald pe tot parcursul zilei.

Două dormitoare completează nivelul principal, ambele orientate spre nord pentru a beneficia de o lumină naturală blândă și uniformă. Suita principală se simte ca un refugiu propriu — un dressing generos, un balcon privat și o baie en suite finisată cu piatră naturală în tonuri relaxante. Alături, cel de-al doilea dormitor oferă ferestre supradimensionate și dulapuri realizate la comandă, pentru un spațiu luminos și funcțional.

La etaj, locuința se deschide cu adevărat: cel de-al treilea dormitor și baia completă oferă acces direct la două terase private ample pe acoperiș — împreună cu balconul de la nivelul principal, aproape 1.000 de picioare pătrate de spațiu exterior pentru locuit. Amenajați o masă pentru o cină de vară cu invitați, adăugați mobilier de lounge pentru băuturi la apus sau pur și simplu admirați panorama orașului — acesta este un spațiu exterior conceput pentru a primi cu adevărat oaspeți, nu doar un balcon Juliet. Puține locuințe din Greenpoint oferă atât de mult spațiu exterior privat într-o singură reședință.

Situată într-un condominiu boutique intim, în inima cartierului Greenpoint, această locuință îmbină designul contemporan cu un spațiu exterior privat excepțional, într-unul dintre cele mai căutate colțuri ale Brooklynului.

Ascunsă pe o porțiune liniștită a străzii Eagle, locuința oferă un cadru rezidențial liniștit, rămânând totodată la doar câteva clipe de energia străzii Manhattan Avenue. Cele mai bune restaurante, cafenele și baruri din Greenpoint, precum WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS și Bouquet, se află la câteva minute distanță. Cu McCarren Park, Transmitter Park și malul apei în apropiere, nu sunteți niciodată departe de spații verzi, priveliști deschise și o evadare rapidă din ritmul orașului. La doar câteva minute de linia de metrou G și cu acces facil la liniile locale de autobuz, deplasarea este simplă, fără a sacrifica atmosfera vieții de cartier.

Pentru o vizionare privată, sunați-i pe Robert și Virginia.

TERMENII COMPLEȚI AI OFERTEI SE REGĂSESC ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSORUL 174 EAGLE ST LLC, LA ADRESA 240 KENT AVENUE, BIROUL K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. NR. DOSAR CD250110.

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110