O OPORTUNITATE DE ACHIZIȚIE EXCEPȚIONALĂ PE PARK AVENUE: O REȘEDINȚĂ CARE OCUPĂ UN ÎNTREG ETAJ, CU DOUĂ TERASE PRIVATE

465 Park Avenue, 25EW. Cu un preț de ofertă de 995.000 USD, această reședință demolată și pregătită pentru renovare oferă o oportunitate rară de a crea o locuință cu adevărat personalizată în emblematicul Ritz Tower. Ocupând întregul etaj 25, cu vedere în toate cele patru direcții, două terase private și un palier privat pentru lift, reședința oferă o amploare, intimitate și distincție extraordinare, la un preț de intrare atractiv pe Park Avenue. Spațiul neamenajat oferă posibilitatea de a crea o reședință elegantă cu 2–3 dormitoare și aproximativ 2,5 băi, adaptată în întregime viziunii viitorului proprietar. Pentru cumpărătorii care își doresc un parcurs simplificat până la finalizare, este disponibilă și o propunere completă de renovare la cheie.

Această reședință scăldată în lumină naturală beneficiază de orientare în toate cele patru direcții — nord, sud, est și vest — oferind priveliști uluitoare din orice unghi. Cu două terase private și un palier privat pentru lift, spațiul vă invită să vă concepeți locuința de vis, cu posibilitatea de a amenaja 2–3 dormitoare generoase și 2,5 băi, conform specificațiilor dumneavoastră exacte.

Situată la etajul 25 al legendarului Ritz Tower, această clădire monument oferă servicii de cinci stele fără egal, inclusiv servicii de menaj, portar permanent, concierge, serviciu de valet, un centru de fitness renovat, o sală de conferințe/petreceri și un administrator care locuiește în clădire. Bucurați-vă de luxul unei mese private, cu prânzul și cina pregătite de bucătarul exclusiv al Ritz Tower și servite în locuința dumneavoastră cinci zile pe săptămână.

Această cooperativă permite finanțarea în proporție de 50%, utilizarea ca locuință secundară și achiziționarea de către cumpărători străini. Utilitățile sunt incluse în taxele lunare de întreținere, iar animalele de companie de talie mică sunt acceptate cu aprobarea consiliului de administrație. O taxă de transfer de 3% este achitată de cumpărător.

Situată în apropiere de Central Park, de buticurile de pe Madison Avenue, de Bloomingdale’s și de unele dintre cele mai bune restaurante din New York, precum The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio și Daniel, această reședință oferă rafinamentul urban suprem.

Construit în 1925, elegantul Ritz Tower, placat cu calcar, a fost proiectat de Emery Roth și Thomas Hastings. La momentul inaugurării, era cea mai înaltă clădire rezidențială din New York, deschizând noi perspective în ceea ce privește înălțimea și designul arhitectural. Ritz Tower rămâne o mărturie a tranziției arhitecturii americane, îmbinând stilul clasic cu o amploare fără precedent, și continuă să fie întruchiparea vieții urbane, după cum au remarcat experții în arhitectură Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin și Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.