O oportunitate excelentă de investiție în inima zonei căutate Windsor Terrace! Amplasată pe un teren de 22 × 100, această clădire cu utilizare mixtă, bine întreținută și cu trei etaje, are aproximativ 22 × 80 și oferă circa 5.280 de picioare pătrate de spațiu. Proprietatea include un spațiu comercial la parter, care funcționează în prezent ca restaurant-pizzerie, precum și cinci apartamente rezidențiale închiriate la prețuri de piață, oferind în total șase unități generatoare de venituri. Unitățile rezidențiale includ un duplex cu două dormitoare, două apartamente cu două dormitoare și două apartamente cu un dormitor, oferind o componentă rezidențială versatilă de cinci unități, alături de spațiul comercial. Situată la doar 0,2 mile de stația de metrou Fort Hamilton Parkway a liniilor F/G și la câteva minute de Prospect Park, proprietatea beneficiază de acces convenabil la transport, magazine, restaurante, cafenele și facilitățile cartierului. Chiriașii își plătesc singuri încălzirea și apa caldă, contribuind la minimizarea cheltuielilor de exploatare ale proprietarului. Un activ cu utilizare mixtă, bine poziționat, care combină veniturile comerciale deja consacrate cu venituri rezidențiale diversificate din chirii, într-unul dintre cartierele rezidențiale căutate din Brooklyn.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.