Reședința 4F este un apartament cu un dormitor și două băi, cu proporții armonioase, care oferă peste 1.000 de picioare pătrate de spațiu de locuit rafinat, un birou separat generos, care poate funcționa la fel de bine ca dormitor pentru oaspeți, tavane de 9'1" și ferestre tip casement orientate spre est, întinse de la podea până la tavan.

Un hol de intrare elegant, cu un dulap spațios, se deschide către bucătăria pentru gurmanzi, dominată de o insulă mare cu locuri pentru patru persoane. Corpurile de mobilier italiene personalizate din stejar alb masiv, cu îmbinări în coadă de rândunică la vedere, blaturile din cuarțit Brazilian Desert, backsplashul din marmură și rafturile deschise din stejar sunt completate de o gamă completă de electrocasnice premium — frigider și mașină de spălat vase Sub-Zero, cuptor rapid Wolf și plită pe gaz cu hotă cu evacuare, precum și o chiuvetă adâncă din oțel inoxidabil cu dispozitiv Insinkerator.

Livingul, cu expunere dublă spre est și sud, se continuă firesc către dormitor, ambele încăperi având ferestre tip casement din podea până în tavan, care inundă locuința cu lumină. Dormitorul dispune de două dressinguri spațioase și de o baie luxoasă en suite placată cu marmură, cu pardoseală în model herringbone încălzită radiant, lavoar alb, duș cu pereți din sticlă și vas de toaletă Toto Neorest.

Baia de la intrare — finisată cu marmură Calacatta, pardoseală mozaicată și vas de toaletă Toto montat pe perete — servește atât ca baie pentru oaspeți, cât și ca o primă impresie rafinată la sosire. Pardoseala din stejar european cu lamele late de 7,5", mașina de spălat și uscătorul Asko din locuință, precum și sistemul HVAC cu pompă de căldură, eficient energetic și controlat prin Nest, cu difuzoare liniare, completează această reședință excepțională.

Locatarii beneficiază de o gamă remarcabilă de facilități, inclusiv un centru acvatic cu piscină de 75 de picioare cu apă sărată pentru înot, piscină spa, baie de aburi și saună; un centru de fitness ultramodern, cu un studio dedicat pentru Pilates și un teren de squash regulamentar cu coș de baschet; o terasă amenajată pe acoperiș, cu cinematograf în aer liber și zone dedicate pentru servirea mesei și grătar; precum și o colecție atent selecționată de spații sociale, inclusiv o sală de mese privată cu bucătărie pentru catering, un lounge al clubului, o cameră de joacă pentru copii, o sală de muzică și un spa pentru animale de companie.

Situat între Riverside Park și Central Park, 250 West 96th Street îmbină o fațadă impresionantă din calcar și ferestre tip casement din bronz cu interioare concepute de renumitul designer Thomas Juul-Hansen. Designul contemporan al clădirii pune accent pe lumină, proporții și priveliști ample asupra orașului. Grandoarea clasică a zonei uptown se întâlnește cu stilul downtown odată ce pășiți în hol — o încăpere complet placată cu tencuială venețiană, concepută pentru a amplifica atmosfera scăldată în soare, cu ferestre din podea până în tavan pe fațadele orientate spre nord și sud. Biroul sculptural de recepție, cioplit dintr-un singur bloc de travertin, reflectă calitatea măiestriei artizanale prezentă în întreaga clădire și oferă un punct de echilibru estetic pentru această reședință excepțional de bine proiectată.

Taxe obligatorii pentru închirierea acestei locuințe:

- Taxă de înscriere: 500 USD
- Taxă de mutare: 500 USD
- Taxă de evacuare: 500 USD
- Taxă de închiriere echivalentă cu cheltuielile comune aferente a 2 luni

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges