Bine ați venit la PH3H, un penthouse de colț superb, cu 2 dormitoare și 2 băi, situat la 40 Broad Street. Această reședință de 1.125 de picioare pătrate se află deasupra cartierului Financial District, oferind expunere pe două laturi și priveliști emblematice asupra orașului și portului. Tavanele de 10 picioare amplifică fiecare metru pătrat, iar lumina naturală este cu adevărat excepțională — genul de lumină care se schimbă superb de-a lungul zilei și face podelele din nuc brazilian din întreaga locuință să strălucească.

Bucătăria deschisă este atât elegantă, cât și funcțională, având blaturi din granit negru și placare de protecție din faianță. Mobilierul realizat la comandă este completat de electrocasnice premium, inclusiv un frigider Sub-Zero și plită, cuptor și mașină de spălat vase Miele. Mașina de spălat și uscătorul Bosch, amplasate în locuință, sporesc caracterul practic de zi cu zi. Întregul living este încadrat de ferestre cu vedere asupra orizontului urban al cartierului, creând cadrul perfect pentru relaxare, servirea mesei sau primirea oaspeților.

Intrați în dormitorul principal și veți fi transpuși în liniștea propriei oaze private, completată de un corp de mobilier încorporat personalizat, din podea până în tavan, precum și de un dressing separat, ambele amenajate de California Closets. Cu vedere spre port și acoperișurile din apropiere, dormitorul cu pat king-size beneficiază de ferestre extra-large pe două laturi, care oferă cea mai magică lumină naturală. Dincolo de dressinguri se află baia principală en-suite, spațioasă, frumos amenajată și recent modernizată, dotată cu o cadă adâncă pentru băi relaxante, un duș închis cu sticlă și o toaletă separată. Corpuri de iluminat noi, de designer, luminează ambele dormitoare spațioase.

Pe hol, dincolo de living, se află cel de-al doilea dormitor, bine proporționat, cu vedere spre apă și inundat de lumină sudică. California Closets a amenajat spațiile de depozitare din această cameră și din zona imediat exterioară, pentru eficiență și organizare maxime. Această încăpere versatilă poate fi folosită perfect ca dormitor, cameră pentru oaspeți sau birou dedicat pentru lucrul de acasă. Chiar lângă aceasta se află cea de-a doua baie completă, recent modernizată, cu duș închis cu sticlă și o lavoar spațios.

40 Broad este un condominiu cu servicii complete, situat în inima cartierului Financial District. Clădirea oferă facilități impresionante, recent renovate, inclusiv un lounge social pe acoperiș, cu șemineu, bar și bibliotecă, precum și o terasă panoramică de 8.000 de picioare pătrate, care înconjoară acoperișul și oferă priveliști de 360 de grade asupra râului Hudson, Statuii Libertății și orizontului Manhattanului. Facilitățile suplimentare includ un centru de fitness ultramodern, cu un spațiu dedicat yoga, o sală de biliard, un lounge, un cinematograf și apreciatul restaurant de fripturi Reserve Cut la parter — toate deservite de un portar disponibil 24 de ore din 24, o echipă de concierge și un administrator rezident.

Locația vă plasează în apropierea liniilor de metrou J/Z, 4/5, 2/3, R/W și A/C/E, precum și a stației Fulton Center, Oculus, Seaport District, Brookfield Place, noul magazin Whole Foods, promenada East River Esplanade și The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.