Oportunitățile abundă în acest loft de colț antebelic, cu proporții grandioase și o înălțime impresionantă, tavane de 13 picioare și o abundență de lumină sud-vestică ce pătrunde prin ferestrele supradimensionate. Proprietarii acestei locuințe surprinzător de liniștite s-au bucurat de ea timp de decenii, iar acum aceasta își așteaptă următorul capitol captivant. Deși se află la etajul al doilea, înălțimea impresionantă a tavanului de la nivelul spațiului comercial/de la intrare ridică acest etaj la echivalentul aproximativ al etajului al treilea în clădirile obișnuite.

La intrare, veți fi imediat impresionați de tavanele boltite, baroniale și industriale, care evidențiază volumul spectaculos al spațiului. Locuința este configurată în prezent cu o galerie de intrare spațioasă și un dressing (cu o zonă mare de depozitare deasupra), care conduce către o zonă enormă de living și dining, bucătăria fiind amplasată cel mai aproape de ferestre, iar zona dormitoarelor în partea sudică. Compartimentarea poate fi reconfigurată cu ușurință pentru repoziționarea bucătăriei, dacă se dorește. Există două băi, un dressing walk-in enorm în dormitorul principal și un spațiu pentru mașina de spălat și uscător. Aerul condiționat central cu tubulatură reprezintă un avantaj.

161 West 15th Street este o cooperativă bine administrată, întreținută cu meticulozitate, cu o situație financiară solidă, administrator rezident, portar cu normă întreagă, cameră pentru biciclete și bibliotecă comună. Clădirea este situată convenabil în inima cartierului Chelsea, la distanțe egale de Union Square/Flatiron și West Chelsea, iar Greenwich Village se află la doar un bloc spre sud. Această locație extrem de convenabilă oferă acces la cele mai bune restaurante, magazine și opțiuni de divertisment, inclusiv cele din Meatpacking District, aflat la doar 5 minute distanță, și găzduiește, de asemenea, noul Whitney Museum. Hudson River Park se află în apropiere, cu acces facil la liniile de metrou F, M, L, 1, 2, 3, A, C și E, în timp ce liniile 4, 5, 6, N, Q, R și W se află la doar trei blocuri distanță.

Vă rugăm să rețineți că există o contribuție lunară specială de 2.782,13 USD, începând cu 1 mai și pe o perioadă de 16 luni, până în septembrie 2027. Contribuția este destinată lucrărilor structurale și de impermeabilizare la bolta trotuarului clădirii, precum și refacerii trotuarului de deasupra.

Imaginile au fost amenajate virtual.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.