Reședința 4F este o locuință spațioasă cu două dormitoare, cu proporții generoase, multă lumină naturală și o compartimentare flexibilă, situată în inima cartierului Theater District.

Apartamentul a fost recent renovat și dispune de pardoseli din lemn recondiționate, zugrăveală proaspătă și câteva electrocasnice noi. Amplul spațiu de zi și de luat masa este încadrat de tavane înalte și ferestre orientate spre est, creând un ambient luminos și confortabil, cu suficient loc atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru a primi oaspeți.

Dormitorul principal, generos dimensionat, beneficiază tot de orientare spre est și oferă spațiu amplu pentru un pat king-size, mobilier suplimentar și un spațiu dedicat lucrului de acasă. Al doilea dormitor poate fi folosit ca dormitor, birou de acasă, cameră de oaspeți sau cameră multifuncțională.

Bucătăria cu fereastră oferă numeroase dulapuri și spațiu de lucru, iar baia cu fereastră beneficiază de lumină naturală și aerisire suplimentare. Apartamentul dispune de spații de depozitare generoase, datorită numeroaselor dulapuri, iar racordurile pentru mașină de spălat și uscător de rufe în unitate sporesc confortul.

316 West 47th Street este o cooperativă HDFC intimă, cu 12 unități și o taxă lunară de întreținere excepțional de redusă. Locatarii au acces la o grădină comună în spatele clădirii, un spațiu exterior liniștit destinat coproprietarilor, precum și la spații suplimentare de depozitare la subsol. Sunt acceptate pisicile, în limita a două per apartament; câinii nu sunt acceptați. Mașinile de spălat vase nu sunt permise. Donațiile sunt permise. Locuința trebuie să fie reședința principală.

Conform criteriilor HDFC, veniturile maxime ale gospodăriei sunt:

130.440 $ pentru o persoană

149.160 $ pentru două persoane

167.760 $ pentru trei persoane

186.360 $ pentru patru persoane

Situată pe o stradă mărginită de copaci în Midtown West, locuința oferă acces facil la Theater District, Hell’s Kitchen și unele dintre cele mai bune restaurante, locuri de divertisment și magazine din zonă. Central Park, Columbus Circle și mai multe linii de metrou sunt, de asemenea, ușor accesibile, asigurând legături convenabile în tot Manhattanul.

Unele fotografii prezintă amenajări virtuale.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.